Location T2 de 43m2 avec terrasse à Puteaux quartier des Bergères 1275 euros CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 8
- Loyer mensuel : 1 275,00 €
- Charges mensuelles : 140,00 €
- Box en sous-sol : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue à Puteaux. Ici, le quotidien prend des airs de pause. Découvrez un appartement de 43 m² lové dans le quartier des Bergères. Dès l’entrée, le décor est planté : une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur et sur une terrasse privée. C’est l’endroit où la ville s’efface pour laisser place à vos rituels matinaux ou au plaisir simple d’un café savouré face à l’horizon.
Le cœur du lieu, c’est le séjour. Tout a été pensé pour laisser circuler la lumière et les idées. Pour les moments partagés comme pour les temps calmes, vous bénéficiez d’un aménagement qui invite à la convivialité sans jamais rogner sur l’intimité. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, vous simplifie la vie : plaque de cuisson, hotte discrète, four et réfrigérateur intégrés. Préparer un dîner ou improviser un brunch devient aussi fluide qu’un dimanche matin sans contraintes.
Voici quelques atouts qui font la singularité de cet appartement :
- Un balcon baigné de soleil, véritable extension de la salle à manger dès que la météo vous fait les yeux doux
- Une terrasse spacieuse, tranchant radicalement avec le standard urbain : intimité garantie, détente au programme
- Une grande chambre, conçue pour que vos nuits aient le goût du repos complet
- Une salle d’eau moderne, WC inclus, pensée pour conjuguer esthétique et simplicité d’utilisation
- Accès sécurisé à une résidence de belle facture, avec ascenseur pour un quotidien facilité
À l’étage, l’exposition soigneusement choisie fait la différence : lumière naturelle, atmosphère douce, absence de vis-à-vis direct. Peu d’adresses offrent ce calme à deux pas de l’animation citadine. Pour la question du stationnement, fini les tours inutiles : un box sécurisé en sous-sol répond présent. L’ensemble a été optimisé jusque dans les détails, de la ventilation à la clarté des volumes.
Côté cadre de vie, la localisation idéale de ce bien à Puteaux parle d’elle-même : transports en commun à portée de main, commerces vivants, cafés où l’on aime s’attarder, espaces verts à quelques pas. Ce bien coche toutes les cases recherchées par les investisseurs avisés et les acquéreurs exigeants. Imaginez investir dans un secteur où la demande ne faiblit pas, ou tout simplement choisir d’y vivre pour sa stabilité et son atmosphère animée.
Vous aspirez à un équilibre entre modernité, sérénité et praticité ? Cet appartement conjugue l’utile à l’agréable. Ici, chaque détail ajoute à la valeur d’ensemble. En somme, une opportunité rare, à découvrir sans tarder avant qu’elle ne vous file sous le nez.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter une vraie trouvaille : un appartement baigné de lumière, 43 m² intelligemment agencés, perché au 3ème niveau d’une résidence haut-de-gamme à Puteaux. Ici, le quotidien prend une autre saveur. Imaginez-vous savourer votre expresso matinal sur la terrasse, profiter d’un bain de soleil sur le balcon, ou simplement couper avec l’agitation de la ville le temps d’une parenthèse en plein air. L’adresse ? Cœur des Bergères, à quelques pas des transports et de toute l’animation qui compte. Pour l’investisseur averti, cette acquisition coche toutes les cases d’un placement pérenne. Le rendement locatif est solide : 1275 € encaissés sans interruption chaque mois. Vous attachez de l’importance aux détails pratiques ? Le bien s’accompagne d’un box fermé en sous-sol. Fini la chasse à la place ou le stress du stationnement. Précieux, surtout sur ce secteur où la demande ne faiblit jamais. Voilà un bien pensé pour vous simplifier la vie, aujourd’hui comme demain.
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