Maison 6 pièces 111 m² à Mennecy avec terrain plat idéal famille 331830 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 111 m²
- Surface terrain : 240 m²
- Environnement calme : Oui
- Construction possible : Oui
- Viabilisé : Oui
- DPE Énergie : B
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale de 6 pièces située à Mennecy, offrant une parfaite harmonie entre confort moderne et cadre de vie paisible. Cette propriété, idéale pour accueillir votre famille, vous séduira dès votre arrivée par son ambiance chaleureuse et accueillante.
En entrant, vous découvrirez :
- Une pièce de vie spacieuse de près de 40 m² entièrement ouverte sur la cuisine.
- Quatre chambres en tout, parfaites pour un confort optimal.
- Un rez-de-chaussée pratique avec un WC indépendant et une chambre, idéal pour les invités.
- Une construction aux normes RE2020, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année.
- Un beau terrain plat dans un charmant lotissement, à proximité de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée vous plonge immédiatement dans une atmosphère conviviale, où la lumière naturelle inonde la pièce de vie ouverte. Imaginez des moments de partage en famille autour d'un repas dans cette cuisine moderne et fonctionnelle, qui invite à la création culinaire. Le coin repas est parfait pour des dîners en famille, tandis que le salon spacieux offre une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace incroyable.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chaque espace conçu pour favoriser le repos et l'intimité. La salle de bains bien agencée est pratique, avec une décoration moderne qui complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin plat s'ouvre sur un espace de vie agréable, parfait pour des barbecues en été ou des jeux d'enfants. L'emplacement de cette maison est tout aussi enviable : dans un environnement calme, vous serez à quelques pas du RER, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et alentours.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, MENNECY est une charmante commune qui se trouve à proximité de grandes villes comme Évry et Corbeil-Essonnes. Son accès facile à l'autoroute A6 et à la ligne D du RER fait de cette ville un emplacement stratégique pour ceux qui travaillent à Paris et souhaitent profiter d'un cadre de vie apaisé.
Les visiteurs et futurs habitants peuvent découvrir de nombreux points d'intérêt à MENNECY, tels que ses commerces variés, ses établissements scolaires de qualité, ainsi que ses infrastructures de transport performantes. Le centre-ville est animé, offrant un éventail de boutiques, supermarchés et marchés locaux.
La qualité de vie à MENNECY est indéniable. La ville est entourée d'espaces verts, de parcs et de loisirs qui permettent aux familles de se détendre et de profiter des activités en plein air. Les services de santé et les loisirs sont également bien représentés, contribuant à un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix sont compétitifs, ce qui permet aux acheteurs de trouver facilement leur bonheur. Les tendances actuelles montrent une hausse de l'intérêt pour l'immobilier à MENNECY, notamment en raison de son attractivité résidentielle.
Pour les investisseurs, MENNECY présente des atouts significatifs. Avec son développement constant et ses projets d'infrastructure, investir à MENNECY représente une opportunité à ne pas manquer. La demande pour le logement dans cette commune ne cesse d'augmenter, faisant d'elle un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à MENNECY et assurer un bon rendement locatif.
Les futurs habitants apprécient les services de proximité, tels que les crèches, écoles et équipements sportifs. MENNECY est ainsi devenue une ville où il fait bon vivre, particulièrement pour les familles à la recherche d'un environnement sûr et convivial.
En ce qui concerne l'immobilier à MENNECY, la ville propose des programmes neufs intéressants, attirant ainsi une clientèle jeune et dynamique. Les opportunités d'acquisition se multiplient, et il est conseillé de se renseigner régulièrement sur les nouvelles offres.
Investir à MENNECY, c'est choisir une ville en pleine croissance avec de belles perspectives d'avenir. La conjugaison entre qualité de vie et opportunités professionnelles rend cet endroit particulièrement attrayant pour les primo-accédants.
En somme, MENNECY dévoile un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'y établir. L'immobilier à MENNECY est en plein essor, marquant ainsi son importance sur le marché local.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, MENNECY s'affirme comme un choix stratégique incontournable dans le paysage immobilier de l'Essonne.
L’avis de l’agent
Cette maison lumineuse de 6 pièces bénéficie d'une construction récente aux normes RE2020, offrant des économies d'énergie substantielles. Située dans un environnement calme et recherché à Mennecy, elle est à proximité immédiate des commodités et du RER, facilitant ainsi vos déplacements. Avec un potentiel locatif intéressant, elle constitue un investissement idéal pour les familles et les investisseurs.
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