Maison moderne 126 m² avec garage à Viry-Châtillon idéale famille 436000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 126 m²
- Surface terrain : 350 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Neuf
- Garage : Inclus
- Alarme : Oui
- Classe énergétique : A
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison moderne de 126 m², un véritable havre de paix situé à Viry-Châtillon. Ce bien unique, bâti sur un terrain de 350 m², s'érige dans un secteur pavillonnaire calme et agréable, parfait pour une vie de famille paisible.
Imaginez-vous entrer dans cet espace accueillant:
- Grand espace de vie lumineux de 47 m², idéal pour des moments conviviaux
- 4 chambres spacieuses à l'étage, offrant un confort optimal
- Système de climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année
- Haute performance énergétique conforme à la Réglementation Environnementale 2020
- Options de personnalisation variées pour un espace à votre image
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par la grande pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Cette pièce, véritable cœur de la maison, est agencée de manière à allier confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant, parfait pour accueillir vos invités sans déranger l'espace privé à l'étage.
À l'étage, quatre chambres vous attendent, offrant chacune un espace intime propice au repos. La salle de bains moderne, spacieuse et équipée, est un véritable atout pour toute la famille. De plus, avec des menuiseries en PVC au choix et des finitions élégantes, cette maison invite à la personnalisation selon vos goûts.
À l'extérieur, la maison propose un cadre de vie agréable, avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. Un garage intégré assure un stationnement facile, tandis que l'emplacement stratégiquement choisi à proximité des transports en commun facilite vos déplacements vers Paris. Les écoles maternelles et primaires ainsi que les collèges et lycées à proximité font de cette maison un choix idéal pour les familles.
Cette propriété est plus qu'un simple lieu de vie; elle représente une opportunité de réaliser un projet de vie au cœur d’un quartier calme et familial. Si vous recherchez un bien à Viry-Châtillon qui allie modernité, confort et accessibilité, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité s'étend entre les rivières et offre un cadre verdoyant unique. Le site est facilement accessible grâce à sa proximité avec Paris, ce qui en fait un choix particulièrement attrayant pour les professionnels souhaitant vivre loin du tumulte urbain.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de commerces, d'écoles et de services publics. Ce lieu dispose d'un réseau de transport bien développé, permettant de rejoindre rapidement la capitale, tout en conservant une ambiance de quartier paisible.
La qualité de vie y est appréciable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les loisirs ne manquent pas, des parcs aux installations sportives, ce qui permet aux résidents de profiter pleinement de leur environnement.
Le marché immobilier à VIRY CHATILLON est dynamique et en constante évolution. Les biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles, offrant ainsi des options pour tous les budgets et toutes les préférences.
Cet endroit prisé attire une clientèle diversifiée, des jeunes couples aux familles, en raison de son ambiance chaleureuse et de ses commodités. L'achat d'un bien dans cette commune est souvent perçu comme un investissement judicieux pour l'avenir.
Pour les investisseurs, ce lieu présente une forte demande locative, alimentée par un afflux constant de nouveaux résidents qui recherchent calme et accessibilité. Les projets de développement urbain renforcent encore l'attractivité de cette ville.
Acheter à VIRY CHATILLON représente donc une opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité avec les grands axes. La dynamique immobilière est soutenue par une population en quête de logements de qualité.
Les infrastructures scolaires et de santé sont modernes et bien entretenues, répondant aux besoins des familles. Cela contribue également à la réputation de cette cité en tant que destination idéale pour s'installer.
Enfin, explorer ce milieu de vie convivial permet de découvrir une culture locale riche et des commerces de proximité, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à la communité. Pour ceux qui cherchent à investir à VIRY CHATILLON, cette localité répond parfaitement aux attentes des futurs habitants.
En conclusion, cette ville offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement, ses services et son marché immobilier attractif, faisant d'elle une option idéale pour un projet de vie ou d'investissement. Le potentiel de croissance est indéniable, et c'est le moment idéal pour explorer les opportunités dans ce lieu charmant.
L’avis de l’agent
Cette maison moderne de 126 m² offre une grande pièce à vivre de 47 m², parfait pour les moments de convivialité, ainsi que quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Idéalement située à Viry-Châtillon, elle bénéficie d'un accès rapide à Paris grâce aux RER et à l'A6, tout en étant entourée d'un quartier calme et agréable. Avec des options de personnalisation à la carte et des caractéristiques écologiques conformes à la Réglementation Environnementale 2020, ce bien représente un véritable potentiel d'investissement pour un cadre de vie optimal.
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