Maison 9 pièces 251 m² avec jardin clos à Provins à 194000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 9
- Surface habitable : 251 m²
- Surface terrain : 809 m²
- Nombre de salles d'eau : 2
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- Chauffage : Gaz de ville
- Classe énergie : E
Visite guidée
Découvrez cette maison de caractère située dans le centre-ville de Provins, offrant une superficie généreuse de 251 m² sur un terrain clos de 809 m². En entrant, vous serez immédiatement séduit par les volumes spacieux et la luminosité naturelle qui inondent le séjour. Imaginez des moments de convivialité partagés autour de la cheminée, dans cet espace propice à la détente.
La configuration de cette maison est idéale pour une vie de famille:
- Une cuisine aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas.
- Neuf pièces dont une chambre spacieuse et lumineuse.
- Deux salles d'eau pratiques, assurant confort et intimité.
- Vastes dépendances offrant un potentiel d'aménagement varié.
- Un jardin clos de murs invitant à la relaxation en plein air.
Au-delà des espaces de vie, la maison comprend également un local professionnel avec vitrine sur rue, idéal pour ceux qui souhaitent allier leur activité professionnelle à leur domicile. Les dépendances, dont un hangar de 100 m² et une autre de 60 m², offrent des perspectives de rangement ou de projet d'aménagement. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais la structure en pierres et le charme authentique de cette propriété présentent un potentiel considérable.
En matière de confort, cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et du tout à l'égout, offrant des commodités modernes tout en conservant son style d'époque. La classe énergétique E indique une performance à améliorer, mais vous pouvez y envisager des solutions durables. En outre, la proximité du centre-ville garantit un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse à Provins, alliant charme historique et potentiel créatif. Ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, mêlant modernité et authenticité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, PROVINS (77160) se trouve à environ 80 kilomètres à l'est de Paris, offrant un accès facile à la capitale grâce à un réseau de transports efficaces. La ville bénéficie d'un environnement paisible, avec des paysages pittoresques et une histoire médiévale riche qui attire de nombreux visiteurs.
La ville dispose de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des transports en commun bien développés. Vous pouvez y trouver des supérettes, des Restaurants et des marchés, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Les liaisons ferroviaires vers Paris renforcent l'attrait d'acheter à PROVINS pour les professionnels travaillant dans la capitale.
En termes de qualité de vie, PROVINS est dotée d'espaces verts et de parcs où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. Les services de santé et de loisirs sont également bien fournis, avec des centres sportifs et des activités culturelles pour tous les âges, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier à PROVINS est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix y sont encore raisonnables et la demande a montré des signes de croissance ces dernières années, ce qui mentionne l'intérêt croissant pour l'immobilier à PROVINS.
Pour les investisseurs, PROVINS offre de nombreux atouts. Sa proximité avec Paris, sa qualité de vie et son patrimoine historique en font une destination attrayante pour ceux qui souhaitent investir à PROVINS. La ville attire de nouveaux habitants, renforçant ainsi la valeur des biens immobiliers.
Les projets d’aménagement et de développement de la ville augurent d'un potentiel de valorisation future de l'immobilier, avec des infrastructures qui continuent de s'améliorer. Cela constitue un facteur attractif pour les acheteurs potentiels à la recherche d'opportunités rentables.
En somme, PROVINS combine harmonieusement charme historique, accès à la nature et infrastructures modernes, ce qui en fait une ville idéale pour s’installer et trouver un équilibre entre vie professionnelle et bien-être personnel.
Avec ses faibles taux de criminalité et une ambiance conviviale, vivre à PROVINS est un choix qui garantit tranquillité et épanouissement, tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.
N'attendez plus pour visiter cette charmante ville et découvrir tout ce qu'elle a à offrir en matière d'immobilier et de qualité de vie.
Optez pour acheter à PROVINS et profitez d'un cadre de vie de qualité au cœur d’un patrimoine exceptionnel.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison spacieuse de 251 m² au cœur de Provins, offrant un potentiel d'investissement unique grâce à son local professionnel avec vitrine et ses dépendances de 100 et 60 m², idéales pour une activité commerciale ou un projet de location. Le jardin clos de murs de 809 m² permet d'imaginer un espace extérieur agréable, complété par une cuisine aménagée et équipée ainsi que 9 pièces principales qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à valoriser un emplacement privilégié avec un fort potentiel locatif.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
