Maison 3 pièces 66 m² avec terrasse à Montigny sur Loing à 195000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/Villa
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Surface habitable totale : 66 m²
- Surface terrain : 425 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, entièrement refaite à neuf, située dans le paisible quartier de Montigny sur Loing. À votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale, évoquant déjà une vie de qualité. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités telles que la gare, les commerces et les écoles, accessibles à pied.
Entrons ensemble et découvrons les caractéristiques de ce bien:
- Sejour spacieux avec cuisine ouverte moderne
- Chambre accueillante ainsi qu'une salle d'eau
- Terrasse parfaitement exposée, idéale pour vos moments de détente
- Garage spacieux pour votre véhicule et stockage additionnel
- Terrain de 425 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur
Le salle de séjour est le cœur de la maison, un espace lumineux qui invite à la convivialité. Sa cuisine ouverte fait de cette pièce un lieu de vie idéal pour partager des repas et accueillir vos proches. La chambre, quant à elle, offre un espace douillet où vous pourrez vous reposer après une longue journée.
À l'extérieur, la charmante terrasse vous permettra de profiter d'un café matinal au soleil ou d'organiser des barbecues entre amis. Avec un terrain en pente, vous avez l'opportunité d'aménager un joli jardin, créant ainsi un véritable havre de paix. Cet endroit se prête parfaitement à une vie pratique et agréable, et les caractéristiques telles que la classe énergétique D et la classe climat B démontrent l'engagement vers une économie d'énergie et un respect de l'environnement. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs en quête d'une maison rénovée dans un cadre calme et accessible. Vous êtes prêt à en faire votre nouveau foyer ?
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entourée par la nature, ce qui en fait un havre de paix pour ses habitants. À proximité de grands axes routiers, elle offre un accès facile aux villes environnantes tout en demeurant paisible.
Les habitants de cette cité apprécient ses nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité ainsi qu'un réseau de transports efficace. Les services essentiels sont à portée de main, facilitant le quotidien des résidents.
La qualité de vie dans cette destination est indéniable. Avec ses espaces verts luxuriants, on y trouve de nombreux lieux dédiés aux loisirs et à la détente. Que ce soit pour des promenades en famille ou des activités sportives, les options sont multiples et attrayantes.
Concernant le marché immobilier local, la tendance actuelle est marquée par une forte demande et une gamme variée de biens à acquérir. Que l’on soit à la recherche d'une maison individuelle ou d'un appartement, cet endroit a de quoi satisfaire les potentiels acheteurs.
Investir à MONTIGNY SUR LOING représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le calme et la beauté de la région attirent de nombreux acheteurs, ce qui assure une valorisation du patrimoine immobilier et une belle rentabilité.
Le cadre de vie exceptionnel de cette commune, alliant nature et commodités, séduit de plus en plus de familles désireuses de s'installer dans un milieu serein tout en restant à proximité de la capitale. Pour ceux qui envisagent d’acheter à MONTIGNY SUR LOING, c’est le moment idéal de se lancer.
Les événements culturels et les festivités organisés tout au long de l'année renforcent les liens entre les habitants et enrichissent la vie communautaire. Cette vie sociale dynamique est un des atouts majeurs de cette ville.
Les infrastructures de santé et les services sociaux sont également de qualité, apportant un soutien aux résidents dans leur vie quotidienne. Cela contribue à faire de ce lieu une véritable terre d'accueil.
En somme, cet endroit prisé offre un cadre de vie unique aux résidents et représente un marché dynamique pour ceux qui souhaitent investir. Avec ses perspectives de développement et son ambiance conviviale, il est fort probable que le succès de l'immobilier à MONTIGNY SUR LOING ne fasse que croître.
Il est donc temps de découvrir cette localité qui pourrait devenir votre futur chez-vous grâce à l'immobilier de qualité qu'elle propose et aux bénéfices d'un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Cette maison totalement refaite à neuf offre un cadre de vie serein dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que la gare, les commerces et les écoles. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que la terrasse privative, créent un espace de vie convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Avec un potentiel locatif attractif dans un quartier en pleine croissance, cet investissement mérite toute votre attention.
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