Maison plain-pied T2 de 66m2 avec garage à Montigny sur Loing prix 195000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 66 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Terrain : 425 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : 1 véhicule
- Prix : 195000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à MONTIGNY SUR LOING. Ce bien de 66m² représente l'opportunité parfaite pour une première acquisition, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace chaleureux du séjour, où un poêle à bois créera une atmosphère conviviale lors des fraîches soirées d'hiver.
Découvrons ensemble les caractéristiques marquantes de cette maison:
- Séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour se réunir en famille.
- Cuisine ouverte sur la salle à manger, favorisant les moments de partage.
- Chambre confortable, propice au repos et à la tranquillité.
- Salle d'eau pratique, optimisée pour votre quotidien.
- Garage spacieux complétant les atouts de cette maison.
Au cœur de la maison, le séjour baigne dans la lumière naturelle, grâce à sa double exposition. L'espace de vie est parfaitement agencé pour accueillir vos amis et votre famille. Vous apprécierez la cuisine ouverte qui invite à la convivialité, facilitant ainsi les échanges lors de repas partagés. La chambre, bien proportionnée, offre un cadre apaisant, tandis que la salle d'eau a été judicieusement pensée pour un usage quotidien fluide.
À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Vous disposerez également d'un garage, un atout précieux pour protéger votre véhicule ou optimiser votre rangement. Située dans un quartier calme, cette maison vous permet de bénéficier d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter ce bien rare!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entourée par la nature, ce qui en fait un havre de paix pour ses habitants. À proximité de grands axes routiers, elle offre un accès facile aux villes environnantes tout en demeurant paisible.
Les habitants de cette cité apprécient ses nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité ainsi qu'un réseau de transports efficace. Les services essentiels sont à portée de main, facilitant le quotidien des résidents.
La qualité de vie dans cette destination est indéniable. Avec ses espaces verts luxuriants, on y trouve de nombreux lieux dédiés aux loisirs et à la détente. Que ce soit pour des promenades en famille ou des activités sportives, les options sont multiples et attrayantes.
Concernant le marché immobilier local, la tendance actuelle est marquée par une forte demande et une gamme variée de biens à acquérir. Que l’on soit à la recherche d'une maison individuelle ou d'un appartement, cet endroit a de quoi satisfaire les potentiels acheteurs.
Investir à MONTIGNY SUR LOING représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le calme et la beauté de la région attirent de nombreux acheteurs, ce qui assure une valorisation du patrimoine immobilier et une belle rentabilité.
Le cadre de vie exceptionnel de cette commune, alliant nature et commodités, séduit de plus en plus de familles désireuses de s'installer dans un milieu serein tout en restant à proximité de la capitale. Pour ceux qui envisagent d’acheter à MONTIGNY SUR LOING, c’est le moment idéal de se lancer.
Les événements culturels et les festivités organisés tout au long de l'année renforcent les liens entre les habitants et enrichissent la vie communautaire. Cette vie sociale dynamique est un des atouts majeurs de cette ville.
Les infrastructures de santé et les services sociaux sont également de qualité, apportant un soutien aux résidents dans leur vie quotidienne. Cela contribue à faire de ce lieu une véritable terre d'accueil.
En somme, cet endroit prisé offre un cadre de vie unique aux résidents et représente un marché dynamique pour ceux qui souhaitent investir. Avec ses perspectives de développement et son ambiance conviviale, il est fort probable que le succès de l'immobilier à MONTIGNY SUR LOING ne fasse que croître.
Il est donc temps de découvrir cette localité qui pourrait devenir votre futur chez-vous grâce à l'immobilier de qualité qu'elle propose et aux bénéfices d'un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de plain-pied à Montigny sur Loing, parfaite pour une première acquisition, offrant un séjour chaleureux avec poêle à bois et un jardin clos propice à la détente. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un garage et d'une buanderie, ajoutant pratique et confort à votre quotidien. Avec des dépenses énergétiques maîtrisées, ce bien représente un potentiel locatif intéressant dans un secteur paisible et accessible.
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