T2 de 50m² à louer à Paris 17 avec meubles et près de Porte Maillot à 1900€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Loyer : 1,900 €/mois
Visite guidée
Vous cherchez un appartement unique à Paris ? Prenez quelques instants, je vous présente une adresse confidentielle : un appartement de 50 m² à louer dans le 17e arrondissement. Ici, le style classique rencontre le confort actuel. L’adresse se niche au premier étage d’un immeuble cossu, avec ascenseur et un gardien toujours vigilant. Dès que vous pénétrez sur les lieux, la sensation d’espace et de soin saute aux yeux. Le mobilier choisi avec goût, l’agencement habile, tout est pensé pour faciliter votre quotidien.
La première impression frappe dès le vestibule. Vous avancez dans un salon/salle à manger double exposition. La lumière s’invite tout au long de la journée. Depuis les fenêtres, aucun vis-à-vis : la vue s’ouvre sur le stade public FÉBER, un vrai bol d’air et une touche de tranquillité qui compte à Paris. Les rangements sont nombreux, pratiques : chaque espace a été exploité, aussi bien dans le séjour que dans la chambre. Un vrai gain de temps et d’ordre, au jour le jour.
La chambre, calme, lumineuse, appelle à la détente. En fin de journée, tout invite au repos. La cuisine, un peu à l’écart du séjour, attend les amateurs de recettes et d’expériences culinaires avec ses équipements complets, prêts à l’emploi. Je détaille pour vous les points marquants :
- 50 m² parfaitement optimisés : chaque mètre compte
- Salon/salle à manger traversant, généreusement éclairé par de larges ouvertures
- Chambre soignée, nombreux placards intégrés
- Cuisine entièrement équipée, indépendante pour plus de confort
- Salle d’eau moderne et WC intégrés
À cela s’ajoutent des atouts essentiels : un chauffage collectif fiable, la fibre optique pour vos connexions ultrarapides, et des dispositifs sécuritaires – digicode et interphone – qui offrent tranquillité et discrétion. L’accès au stationnement est facilité par le boulevard à sens unique ; vous regagnerez votre place sans stress même en pleine journée. Les transports sont à quelques enjambées. Pour exemple, le métro Porte Maillot (ligne 1) ou Porte de Champerret (ligne 3) sont tout proches.
Vous mesurez l’enjeu : ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. D’autant plus dans ce coin recherché, bordé de commerces de qualité et de grands axes, où il fait bon vivre. Un appartement qui convient aussi bien à un professionnel exigeant, en quête d’une belle atmosphère, qu’à un couple entrepreneurial appréciant la vie active du centre parisien. Visitez cet écrin où confort et fonctionnalité riment avec art de vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de rester insensible à ce logement meublé de 50 m², perché au premier étage d’un immeuble haussmannien équipé d’un ascenseur. Imaginez-vous savourer votre café du matin à la lumière du jour, la vue dominant le stade public FEBER. La tranquillité règne ici, loin du tumulte, mais sans concession sur la praticité.
Un aspect précieux : l’adresse. À deux pas de la Porte Maillot, vous rejoignez métro, bus ou RER en quelques minutes. Un avantage évident pour attirer des locataires exigeants, qui font de la mobilité un critère non négociable. Ce type de localisation, c’est une carte maîtresse pour valoriser son patrimoine sur le long terme.
Que vous envisagiez une location meublée haut de gamme ou une résidence privilégiée, l’agencement fait la différence. Tout espace de rangement a été pensé intelligemment. La cuisine, récente et tout équipée, vous épargne les compromis. J’ai régulièrement vu des biens semblables retenir l’attention dès la première visite. Ici, chaque détail vise la simplicité du quotidien et le standing.
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