Location T1 non meublé 29m² avec jardin à Montfermeil 635€
Caractéristiques clés
- Type: Appartement
- Surface: 29 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Chauffage: Individuel
- Jardin: Oui
- Interphone: Oui
- Parking: Oui
- DPE Énergie: D
Visite guidée
Découvrir cet appartement de 29 m² à Montfermeil, c’est pousser la porte d’un lieu où chaque détail compte. Vous ressentez immédiatement une atmosphère harmonieuse, pensée pour faciliter le quotidien, sans superflu. Ici, chaque mètre carré a été mis à profit. Il s’agit d’un véritable cocon, conçu pour accueillir aussi bien vos moments de pause que vos journées chargées.
Le vaste studio offre une pièce principale soigneusement aménagée, avec une cuisine ouverte qui réunit praticité et modernité. Préparer un dîner ? Vous disposez de tout ce qu’il faut : plaques de cuisson, réfrigérateur intégré, rangements ingénieux. Aucun espace n’est perdu, tout est accessible, à portée de main. Vous gagnez du temps au quotidien.
La salle d’eau, quant à elle, n’a rien d’ordinaire. Dotée d’une douche confortable et d’un coin toilette, elle a été pensée pour offrir une réelle parenthèse de bien-être. Lumière naturelle, agencement subtil : ici aussi, efficacité et apaisement se conjuguent. Imaginez la simplicité d’une routine sans friction, que ce soit pour un départ matinal ou une soirée plus détendue.
D’autres atouts font de cet appartement une perle rare :
- Adresse stratégique : l’arrêt de tramway et l’hôpital intercommunal sont à deux pas. Votre mobilité est assurée.
- Ambiance contemporaine : rénovation soignée, couleurs actuelles, matériaux durables.
- Espace extérieur partagé : profitez d’un jardin commun pour une pause au vert, même en ville.
- Confort individualisé : chauffage et eau chaude sont gérés par vos soins, pour adapter l’ambiance selon vos envies.
- Ascenseur disponible : accès facilité jusqu’à votre porte, que vous rentriez avec des courses ou un projet en tête.
Le jardin collectif, véritable petite enclave végétale, appelle à la détente. Un rayon de soleil, un livre en main, et le quotidien prend une autre saveur. C’est l’occasion de respirer, loin la frénésie urbaine.
Ce T1 coche toutes les cases : résidence principale ou investissement, il s’adapte à vos ambitions. Dès le mois de septembre, il sera prêt à vous accueillir. Les opportunités comme celle-ci ne courent pas les rues. Prenez les devants : sollicitez une visite, laissez-vous convaincre par l’évidence.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui coche de nombreuses cases. Ce studio généreux de 29 m², niché à Montfermeil, à deux pas du tramway et tout près du groupement hospitalier, s'adresse sans détour à celles et ceux qui apprécient à la fois praticité et sérénité. L’exposition sud-est garantit une clarté naturelle quasi permanente, idéale pour réveiller ses envies ou attirer des locataires qui veulent simplement déposer leurs valises sans compromis sur la lumière.
Le jardin, accessible dès que le besoin d'air se fait sentir, apporte ce supplément d'âme parfois difficile à trouver sur le marché. Côté confort : tout y est, de la cuisine intelligemment agencée aux équipements contemporains. Vous cherchez à valoriser votre patrimoine ? Ce studio s’impose. Besoin d’une première acquisition tangible ou d’un investissement à rendement immédiat ? Les 635 € mensuels demandés font de cette opportunité une évidence. Un placement réfléchi, pérenne, aligné sur les attentes de votre patrimoine, aujourd’hui comme demain.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
