Location T2 meublé 57 m² Paris 9 proche commerces à 2480 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 57 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix : 2.480 €
- Prix au m² : 43.51 €/m²
- Ameublement : Meublé
- État général : Bon
- Proche des commerces : Oui
Visite guidée
Installez-vous dans cet élégant deux-pièces de 57m², au cœur du 9e arrondissement de Paris. Dès l'entrée, la sérénité règne. L'atmosphère invite à la détente, sans fioritures inutiles. Ce bien, intégralement meublé, incarne l'adresse idéale pour celles et ceux qui placent le confort et l’efficacité au centre de leur quotidien. Ici, rien ne manque, rien n’est laissé au hasard.
La pièce de vie profite d’une lumière saisissante. Les grandes ouvertures laissent filtrer la moindre nuance du jour, donnant à l’ensemble un cachet rare. La cuisine — un vrai terrain de jeu pour l’amateur de gastronomie — s’inscrit naturellement dans l’espace. De quoi recevoir autour d’un déjeuner sur le pouce, ou savourer une soirée paisible, la convivialité en prime.
- Adresse stratégique dans le 9e arrondissement, avec tous les essentiels à portée de main
- Cuisine complète, taillée pour sublimer vos envies culinaires
- Liaisons aisées avec les transports pour sillonner la ville en toute simplicité
- Commerces de proximité immédiate, pratique pour le quotidien ou l’imprévu
- Un havre de silence et de tranquillité en plein tumulte parisien
Dans la chambre, le calme s’impose, propice au repos véritable. L’espace salle d’eau privilégie la modernité et la performance, sans concessions sur la qualité. Un exemple de fonctionnalité, pensé pour votre bien-être.
À quelques pas, la rue de la Chaussée d’Antin livre tous ses secrets. Cafés d’habitués, tables discrètes, enseignes confidentielles : l’esprit du quartier s’invite dans votre vie quotidienne. Les déplacements, quant à eux, se font l’esprit léger, tout est à proximité.
En résumé, ce T2 offre le rare équilibre entre vie urbaine vibrante, organisation millimétrée de l’espace, et douceur de vivre. C’est l’opportunité d’ancrer votre quotidien dans un cadre à la fois stimulant et précieux. Rien n’est laissé au hasard. Saisissez l’occasion, car de telles adresses ne patientent jamais bien longtemps.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T2 meublé de 57 m² vous ouvre les portes du 9e arrondissement, un secteur où l’on conjugue vie urbaine et sérénité. Dès qu’on y pose les valises, tout semble à portée de main : les transports en commun font figure de référence et les commerces de bouche se multiplient à deux pas. Cela simplifie le quotidien, tout simplement.
Le logement sera libre à compter du 1er septembre 2025. Son loyer de 2 480 euros par mois parle de lui-même. Un investisseur avisé y verra une occasion concrète de capter une demande forte, surtout dans ce quartier où cadres, professions libérales et étudiants se croisent à chaque coin de rue.
Bien pensé, ce T2 marie fonctionnalité et optimisation. Les volumes sont rationnels, les équipements récents. On imagine facilement un locataire qui s’y installe pour ne plus vouloir en repartir. Ce bien coche toutes les cases d’un investissement efficient au cœur de la capitale. L’opportunité ne se présente pas tous les jours.
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