Vente T2 39m2 calme et lumineux à Versailles Saint Louis idéal investisseur 315000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 39,50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Chauffage : Individuel Électrique
- Classe énergie : E
- Classe climat : B
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux et calme situé au coeur du quartier historique de Saint Louis à Versailles. Au premier étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, ce bien de 39,50 m² se révèle être un véritable cocon urbain.
À votre entrée, vous serez accueilli par un hall doté de placards intégrés, idéal pour l'organisation de votre quotidien.
- Espace de vie agréable : séjour spacieux baigné de lumière
- Cuisine aménagée : entièrement équipée pour les chefs en herbe
- Chambre confortable : calme et lumineuse
- Salle de bain fonctionnelle : espace buanderie intégré pour praticité
- Proximité RER C : accès rapide au Château de Versailles
Le séjour, véritable pièce maîtresse, vous invite à profiter de moments de détente. Avec ses parquets authentiques et ses grandes fenêtres en double vitrage, cet espace est propice à la convivialité et aux échanges autour d'un bon repas. La cuisine y est parfaitement intégrée, permettant une circulation fluide tout en offrant toutes les commodités modernes.
En poursuivant votre visite, vous découvrirez la chambre, un espace intime où le calme règne en maître. Idéale pour les nuits reposantes, vous apprécierez la luminosité naturelle qui pénètre cet espace. La salle de bain, quant à elle, est astucieusement pensée pour maximiser l’espace avec un coin buanderie, alliant esthétique et fonctionnalité. Tout cela fait de cet appartement un lieu de vie qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, VERSAILLES est célèbre pour son patrimoine historique et architectural exceptionnel, notamment son célèbre château classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et ses environs.
La ville de VERSAILLES dispose d'un large éventail de commerces dans son centre-ville animé, offrant tout ce dont les résidents ont besoin au quotidien. De plus, les écoles publiques et privées de qualité, ainsi que de nombreux espaces culturels, en font un lieu de vie prisé pour les familles qui souhaitent acheter à VERSAILLES.
La qualité de vie à VERSAILLES est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, tels que le célèbre parc du Château de Versailles, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Les services municipaux et les infrastructures de loisirs, comme les bibliothèques et les complexes sportifs, contribuent au bien-être des habitants.
Le marché immobilier à VERSAILLES est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix de l'immobilier à VERSAILLES évoluent en fonction des quartiers, mais l'investissement dans cette ville reste très attractif.
Pour les investisseurs, VERSAILLES présente un excellent potentiel de valorisation, grâce à sa situation stratégique et à sa forte demande en matière de logements. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre, investir à VERSAILLES est une opportunité à ne pas manquer.
Les marchés de l'immobilier à VERSAILLES sont soutenus par des projets d'aménagement urbain visant à améliorer les infrastructures et à renforcer l'attractivité de la ville, promettant des hausses de valeur pour les biens immobiliers.
Les nombreux événements culturels organisés tout au long de l'année, ainsi que les activités paisibles au bord de l'eau ou dans les jardins partagés, font de VERSAILLES un endroit où il fait bon vivre et se détendre.
La diversité des logements disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons familiales en périphérie, répond à tous les types de besoins et de budgets, ce qui en fait un lieu de résidence recherché.
En résumé, VERSAILLES allie histoire, modernité et qualité de vie avec des infrastructures complètes. C'est une ville où l'immobilier est synonyme d'opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.
Envisager de acheter à VERSAILLES peut s'avérer être une décision judicieuse tant pour les familles en quête de confort que pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement calme et lumineux de 39 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu dans le quartier prisé de Saint Louis à Versailles. Avec une double exposition et un accès facile au RER C, il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un potentiel locatif attractif. Proche des commerces de la rue de Satory, ce bien allie confort de vie et accessibilité, offrant une qualité de vie incomparable.
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