Appartement 3 pièces 61 m² avec ascenseur à Bussy-Saint-Georges à 300000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 61 m²
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Nombre de parkings : 1
- Chauffage : Individuel
- DPE Énergie : C
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez votre Nid Douillet à Bussy-Saint-Georges, un appartement chaleureux de 61 m² où chaque détail a été pensé pour votre confort. Situé au cœur d'une commune dynamique, ce bien propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux :
- Appartement de 61 m² avec une lumière naturelle abondante
- Étage 3 avec ascenseur pour un accès facile
- Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
- Chauffage individuel pour un confort optimal en toutes saisons
- Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles
En pénétrant dans cet appartement, vous serez instantanément séduit par son ambiance chaleureuse. Le grand séjour, véritable pièce maîtresse, offre une vue dégagée grâce à ses larges fenêtres. Imaginez vos soirées conviviales ici, entouré de proches, dans un espace où confort et intimité se rejoignent.
L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un coin repos ou un bureau. Chaque espace est optimisé pour votre qualité de vie, vous permettant de savourer chaque moment. À l’extérieur, le quartier de Bussy-Saint-Georges vous offre une multitude de parcs pour vos balades, ainsi que des magasins à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien où il fait bon vivre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Bussy-Saint-Georges, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est une ville charmante qui bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Paris. Cette ville paisible, entourée de nature, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connectés à la capitale.
En matière de points d'intérêt, Bussy-Saint-Georges ne manque pas d'atouts. La ville offre de nombreux commerces, avec des boutiques locales et un centre commercial attrayant. De plus, plusieurs établissements scolaires de qualité, tant publics que privés, sont présents, facilitant l'éducation des enfants. Les transports en commun, notamment le RER A, assurent un accès rapide à Paris, rendant la ville encore plus attractive pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie à Bussy-Saint-Georges est remarquable. Les familles peuvent profiter de nombreux espaces verts, parcs et aires de jeux. De plus, les services de santé sont accessibles, et la ville propose diverses activités et loisirs culturels, garantissant une vie communautaire dynamique et enrichissante.
Concernant le marché immobilier local, il offre des tendances intéressantes. Les prix restent concurrentiels comparés à d'autres villes des environs, favorisant l'accès à une variété de types de biens, allant des appartements aux maisons individuelles, attirant ainsi un large public. Investir à Bussy-Saint-Georges représente donc une opportunité à ne pas négliger pour les acheteurs potentiels.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La ville combine un cadre de vie agréable, des infrastructures de qualité et une situation géographique privilégiée. Avec des projets de développement urbain, acheter à Bussy-Saint-Georges constitue une option judicieuse pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un lieu en plein essor.
En bref, Bussy-Saint-Georges est une destination prisée, avec un potentiel immobilier prometteur. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, la ville offre un cadre exceptionnel qui saura répondre à vos attentes.
Pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville accueillante tout en restant proche de Paris, l'immobilier à Bussy-Saint-Georges représente un choix judicieux. Les belles perspectives de développement urbain et d'infrastructures en font un lieu idéal pour vivre et investir.
Enfin, la ville jouit d'une réputation de destination paisible tout en étant dynamique, ce qui est idéal pour tous les styles de vie. En conclusion, Bussy-Saint-Georges mérite d'être considérée pour votre prochain projet immobilier, tant pour y vivre que pour investir.
L’avis de l’agent
Dans la charmante commune de Bussy-Saint-Georges, cet appartement de 61 m² vous offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Grâce à sa double exposition et à ses grandes fenêtres, cet espace lumineux se prête parfaitement à un mode de vie dynamique, tout en garantissant un confort optimal avec un chauffage individuel et un ascenseur pour un accès facile. Avec un potentiel locatif intéressant dans une ville en pleine croissance, c'est une opportunité à saisir tant pour les primo-acquéreurs que pour les investisseurs avisés.
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