Location T2 27m2 atypique en souplex à MELUN 650€ meublé
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 650 €
- Surface habitable totale : 27 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Ameublement : Entièrement meublé
- DPE Énergie : 320 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 27m² idéalement situé en hyper centre-ville de Melun. Cet espace atypique, parfait pour les jeunes actifs et les étudiants, offre une atmosphère unique grâce à sa configuration en souplex. Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère accueillant et chaleureux des lieux qu’il propose.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cet appartement un véritable coup de cœur:
- Espace de vie optimisé: séjour lumineux propice à la convivialité.
- Chambre atypique en souplex: intimité et confort garantis.
- Proximité des commerces: accès rapide aux supermarchés et boutiques.
- Commodités de santé et restaurants à deux pas: pratique au quotidien.
- Accès facilité: pas d'ascenseur mais un étage modeste.
En pénétrant dans cet appartement, vous êtes accueilli par un séjour bien agencé, illuminé par de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Ce lieu convivial est parfait pour des moments de partage et de détente, créant ainsi une atmosphère vibrante pour la vie de tous les jours.
La chambre située en souplex offre un refuge paisible, loin de l'agitation urbaine. Vous apprécierez la tranquillité de cet espace, idéal pour se reposer après une journée bien remplie. L’appartement est livré entièrement meublé, vous aurez alors tout ce qu’il vous faut pour poser vos valises instantanément. Avec sa localisation centrale, vous êtes à proximité des quais de Seine, parfaits pour les balades relaxantes ou un bon jogging en bord de rivière. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace qui combine charme, fonctionnalité et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
MELUN, située en Seine-et-Marne, à seulement 40 kilomètres de Paris, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La ville est bordée par la Seine, offrant un cadre naturel apaisant et verdoyant. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements pour ceux qui travaillent à Paris.
Les points d'intérêt à MELUN sont nombreux et variés. On y trouve des commerces de proximité, des grandes surfaces et un marché traditionnel qui ravit les gourmands. De plus, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, garantissant une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à MELUN.
La qualité de vie à MELUN est l'un de ses principaux atouts. La ville est dotée de nombreux espaces verts tels que le parc de l'Hôtel de Ville et le jardin des Mésonges, propices aux promenades et aux activités familiales. Les infrastructures sportives, les centres de loisirs et les équipements culturels divers enrichissent le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié. On y trouve un large choix de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une augmentation de la demande pour l'immobilier à MELUN, rendant l'investissement attractif pour les acheteurs.
MELUN offre également des atouts considérables pour les investisseurs et futurs habitants. Son développement économique, ses projets urbains et l'augmentation de la population en font une ville en pleine croissance. Investir à MELUN permet de bénéficier d'un marché immobilier en plein essor, ainsi que de rendements locatifs intéressants.
Le réseau de transports est bien développé, avec la gare de MELUN qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les lignes de bus facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes alentours, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents.
Les services administratifs et de santé sont facilement accessibles, avec plusieurs centres médicaux et hôpitaux à proximité, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les seniors. La sécurité et la tranquillité des quartiers font aussi partie des raisons pour lesquelles on souhaite s'installer à MELUN.
En matière d'activités, MELUN ne manque pas de loisirs. Les équipements sportifs, les événements culturels et les festivals animent la ville tout au long de l'année, contribuant à une vie communautaire riche et diversifiée.
Le patrimoine historique, avec des monuments comme la collégiale Notre-Dame et le château de MELUN, attire également les amateurs d'histoire et de culture. Cela confère à la ville un charme indéniable qui plaira aux futurs acheteurs.
En somme, MELUN est une ville où il fait bon vivre, alliant la proximité de Paris à un environnement agréable, ce qui en fait une destination privilégiée pour investir à MELUN et pour toute personne souhaitant acheter à MELUN.
L’avis de l’agent
Situé en hyper centre-ville de Melun à deux pas des quais de Seine, cet appartement de 27 m² séduira les jeunes actifs et étudiants en quête d'un cadre de vie animé. Le bien, loué entièrement meublé, offre un agencement atypique avec une chambre en souplex, maximisant ainsi l'espace de vie. Avec un potentiel locatif solide, il représente une opportunité d'investissement alliant confort et accessibilité à tous les services nécessaires au quotidien.
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