Hôtel particulier meublé 165 m² avec terrasse à Paris 6 idéal pour famille 15300 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 5
- Surface habitable totale : 165 m²
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe D
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Voici un hôtel particulier meublé qui bouscule les standards, niché au cœur de Saint-Germain des Prés, adresse mythique du 6e arrondissement de Paris. Le lieu, un quadruplex confidentiel de 165 m², ne ressemble à rien de convenu. Impossible de passer à côté de son caractère. Ce bâtiment, héritage du XVIIe siècle, respire la créativité. Il fut jadis pensé pour les artistes qui animaient le théâtre de l’Odéon voisin. Ici, l’histoire se vit à chaque étage.
Dès que l’on franchit le seuil, l’espace surprend. Le vaste séjour, magnifiquement agencé, invite à la détente sans jamais imposer. La lumière, omniprésente, enveloppe le tout d’une atmosphère chaleureuse. La cuisine, décloisonnée et équipée sans fausse note, invite à recevoir autour d’un plat improvisé. Elle s’ouvre sur une terrasse, à l’abri des regards, où la végétation offre un souffle d’air — idéal après une journée effervescente.
L’escalier conduit vers la suite principale. Elle s’étire autour d’un balcon privé et d’un dressing où chaque pièce trouve sa place. Le confort ne souffre aucun compromis : salle de bains haut de gamme, salle de douche séparée, toilettes indépendantes. Deux autres chambres se partagent l’étage, chacune avec leur propre salle d’eau, comme pour anticiper chaque usage du quotidien. Les volumes, bien orchestrés, optimisent l’éclat naturel et fluidifient la circulation.
Au quatrième niveau, la quatrième chambre s’impose différemment. Avec ses perspectives claires, elle se prête tout autant à un espace de réflexion qu’à un bureau discret. S’ensuit une terrasse vaste, baignée de soleil, propice aux inspirations comme aux pauses. Avant de clore la visite, le sous-sol dévoile un studio indépendant. Parfait pour offrir intimité à un hôte de passage ou inventer un espace de travail à part. Chambre, cuisine distincte, salle d’eau ; rien n’a été laissé au hasard.
Retenons l’essentiel :
- Une adresse d’exception au cœur du Saint-Germain historique
- De multiples terrasses protégées, véritables refuges suspendus
- Quatre chambres indépendantes, chacune avec salle d’eau attenante
- Studio autonome en sous-sol, privilégiant la polyvalence
- Sauna opérationnel pour décompresser sans quitter chez soi
Ce bien singulier allie l’authentique, le pragmatique et le haut de gamme. Vivre ici, c’est choisir le raffinement sans ostentation, la culture à portée de main et la sérénité au quotidien. Pour qui cherche une adresse parisienne à la hauteur de ses exigences, ce lieu devient une évidence. Plus qu’un simple toit : une véritable expérience. Laissez-vous tenter.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce quadruplex d’exception niché à Saint-Germain des Prés incarne l’art de vivre parisien dans tout ce qu’il a de plus sélect. Imaginez un vaste espace de réception prolongé par une terrasse habillée de verdure, un cadre où le calme s’invite sans jamais sacrifier le moindre éclat du caractère du XVIIème siècle. Ici, l’authenticité ne rime jamais avec concession.
Avec quatre chambres généreuses, dont une s’agrémente d’un balcon discret, et un studio indépendant en souplex, cet appartement offre bien plus qu’une adresse de renom. C’est un investissement stratégique. Louer le studio, accueillir une profession libérale, ou loger de la famille tout en gardant son intimité : toutes les options sont sur la table.
Le bien réserve encore des surprises. Un sauna en parfait état, un accès privé à un bureau lumineux posé sur le toit-terrasse, et ces mètres carrés extérieurs qui transforment le quotidien en privilège rare dans Paris intra-muros. Plus qu’un appartement, c’est une opportunité pour qui recherche la singularité sans compromis.
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