Appartement 29m² à AULNAY SOUS BOIS avec terrasse et parking à 154219 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Parking inclus : Oui
- Terrasse : Oui
- Logement BBC : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement unique de 29.35m² à Aulnay sous Bois, niché au cœur d'une résidente de standing prévue pour 2027. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace optimisé.
Loin des tracas du quotidien, ce studio vous permet de savourer un cadre de vie de qualité, avec:
- Un système de construction aux normes RT2012 et HQE, garantissant un confort thermique et acoustique
- Un séjour/cuisine américaine baigné de lumière, parfait pour la vie quotidienne et les moments de convivialité
- Un coin nuit astucieusement aménagé pour maximiser l’intimité
- Une salle de bain moderne avec wc séparé, offrant praticité et fonctionnalité
- Une terrasse accessible, bien qu'originalement sans m², propice à la détente
En poursuivant la visite, chaque pièce dévoile son potentiel: le séjour, véritable pièce maîtresse, est un espace parfait pour accueillir vos amis, conçu pour optimiser la luminosité avec de grandes ouvertures. Imaginez des soirées paisibles ou des matins ensoleillés, où chaque coin de cet appartement vous invite à vous détendre.
Le bien est également doté d'un parking inclus et de faibles charges mensuelles, rendant la gestion quotidienne agréable. Grâce à son agencement intelligent et à ses équipements, cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une opportunité pour un mode de vie moderne et accessible, tout en conservant une touche d'élégance.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec Paris, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux souhaitant allier vie urbaine et tranquillité. L'environnement verdoyant permet aux habitants de profiter de magnifiques espaces naturels, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Cette ville dynamique regorge de points d'intérêt. On y trouve de nombreux commerces, établissements scolaires performants, ainsi que des infrastructures de transport variées, incluant des lignes de trains et de bus qui facilitent les déplacements vers la capitale. Les services publics sont également bien développés, apportant un confort supplémentaire aux habitants.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de ce lieu. Avec de nombreux parcs et jardins, il est possible d'y pratiquer diverses activités de loisirs. Les familles apprécieront particulièrement les infrastructures sportives et culturelles, assurant un cadre de vie riche et diversifié. Au-delà des services quotidiens, cette cité offre une ambiance chaleureuse et conviviale, propice aux échanges.
En matière de marché immobilier, la commune se distingue par une offre variée d'appartements et de maisons. La tendance actuelle révèle un intérêt croissant pour cet endroit, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs. Les prix y restent compétitifs, ce qui constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à AULNAY SOUS BOIS.
La demande locative connaît une forte hausse, séduisant de nombreux investisseurs. Que ce soit pour des logements destinés à la location ou pour un futur achat, ce site présente de nombreux atouts qui garantissent un bon retour sur investissement. De plus, son environnement en plein développement fait de cette commune un lieu prisé pour habiter.
Cette destination allie tradition et modernité, offrant une atmosphère unique. La diversité architecturale et les projets de revitalisation urbaine renforcent son attrait, tout en préservant son identité. C'est un endroit où il fait bon vivre, tant pour les jeunes familles que pour les professionnels.
Les possibilités de loisirs sont multiples avec un agenda culturel riche et des événements tout au long de l'année. Les habitants peuvent profiter d'une vie communautaire active, contribuant à une ambiance dynamique. La proximité de la nature renforce également l'attrait pour ceux souhaitant se ressourcer après une journée de travail.
Investir à AULNAY SOUS BOIS, c'est s'assurer d'un avenir prometteur, tant pour la valorisation du patrimoine immobilier que pour la qualité de vie au quotidien. Les nouvelles infrastructures et projets de développement augmentent l'attractivité de la commune, consolidant son positionnement dans l'immobilier francilien.
En somme, ce site se présente comme un choix judicieux pour les personnes désireuses de s'installer près de Paris tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable. La combinaison de facteurs économiques, sociaux et environnementaux en fait un lieu stratégique pour vivre et investir.
Pour ceux qui envisagent de franchir le pas, cette ville a tous les atouts nécessaires pour garantir un bon retour sur investissement et une réelle qualité de vie. Le moment idéal pour explorer le marché immobilier à AULNAY SOUS BOIS est maintenant !
L’avis de l’agent
Ce beau studio de 29m², situé au cinquième étage d'une résidence de standing en plein cœur d'Aulnay-sous-Bois, offre une localisation exceptionnelle à proximité immédiate des commodités et des transports. Doté d'un parking inclus et d'une terrasse sur mesure, ce bien est conçu dans le respect des normes BBC et HQE, garantissant ainsi un confort optimal et des charges réduites. Avec un faible prix au m² de 5317.9 €, il représente un investissement attractif avec un potentiel locatif essentiel pour la rentabilité.
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