Vente T3 62 m² avec Loggia et Parking à Palavas les Flots 299 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : 1
- Parking : 1 place privée
- Proximité plage : 30 mètres
- Charges copropriété : 1200 Euros/an
- Prix : 299000 Euros
Visite guidée
Découvrez cet appartement T3 de 60 m² idéalement situé à Palavas les Flots, à seulement 30 mètres de la plage. Au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous attend. Son ambiance chaleureuse et son confort moderne sont des atouts essentiels pour une vie agréable au bord de la mer.
Voici quelques caractéristiques de cet appartement:
- Généreuse pièce de vie de 30 m² ouverte sur loggia
- Cuisine aménagée et équipée: four, plaques, hotte, frigo/congélateur, lave-linge
- Deux chambres avec rangements pratiques
- Salle d'eau récente avec douche
- Place de parking privé indispensable à Palavas
En entrant, vous serez accueillis par une atmosphère lumineuse où la lumière naturelle pénètre à flots, offrant une sensation de bien-être immédiate. La pièce de vie spacieuse de 30 m² est un véritable lieu de convivialité, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise les échanges tout en étant fonctionnelle, et vous pourrez profiter de la loggia attenante pour vos petits-déjeuners face à la mer.
Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un repos bien mérité. La salle d'eau, récemment rénovée, allie esthétique moderne et praticité grâce à un espace de rangement bien pensé. De plus, un vaste couloir offre encore plus de possibilités de rangement pour toutes vos affaires. En termes de commodités, un parking privé à l'arrière de l’immeuble constitue un véritable luxe dans cette zone très prisée, où tous les services et commerces sont accessibles à pied. La plage est à quelques pas, rendant ce lieu idéal pour ceux qui cherchent à allier confort et vie balnéaire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la côte méditerranéenne, cette destination offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses paysages pittoresques et ses plages magnifiques, la commune attire chaque année de nombreux visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
Cette localité se distingue par ses équipements variés. Les commerces de proximité, les écoles publiques et privées, ainsi que les transports en commun facilitent le quotidien des habitants. Grâce à sa proximité avec Montpellier, se déplacer est un vrai atout pour les familles et les professionnels.
En matière de qualité de vie, ce lieu ne manque pas d'attraits. Les espaces verts et les loisirs nautiques font partie intégrante du paysage. Les promenades le long du littoral apportent sérénité et détente aux résidents.
Le marché immobilier local connaît une dynamique forte. Les différents types de biens, allant des appartements modernes aux villas de charme, répondent aux attentes variées des acheteurs. Visiblement, l'immobilier à PALAVAS LES FLOTS attise les convoitises, témoignant d'un intérêt croissant.
Pour les investisseurs, cette cité présente des atouts indéniables. La demande locative est en forte croissance, en particulier pour les locations saisonnières. Il est donc judicieux d'opter pour investir à PALAVAS LES FLOTS si l'on souhaite bénéficier d'un bon rendement.
Les activités culturelles et sportives sont nombreuses, offrant aux résidents un large choix de loisirs. Entre festivals locaux et évènements sportifs, il y en a pour tous les goûts, rendant ainsi la vie sociale riche et engageante.
Les infrastructures sanitaires, y compris les cliniques et les médecins généralistes, sont bien développées, garantissant une qualité de vie optimale. Les services de santé fiables contribuent à rassurer les futurs habitants.
L'architecture de cette ville, mêlant tradition et modernité, offre un cadre agréable et unique. Les constructions récentes s'harmonisent parfaitement avec le patrimoine local.
Les futurs locataires et propriétaires seront séduits par l'ambiance conviviale qui règne ici. Cela fait de ce lieu un environnement idéal pour vivre ou établir un investissement immobilier serein.
Pour conclure, s'installer ici, c'est choisir un art de vivre méditerranéen, où l'authenticité se mêle à la modernité. Acheter à PALAVAS LES FLOTS est donc une superbe option pour ceux qui envisagent de s'intégrer dans un cadre privilégié.
L’avis de l’agent
Ce T3 de 60 m² à Palavas-les-Flots bénéficie d'une localisation exceptionnelle à seulement 30 mètres de la plage et à 5 minutes à pied du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie prisé. Sa loggia lumineuse et sa cuisine aménagée font de cet appartement un espace fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour les familles ou les couples. En tant qu'investissement, il jouit d'un potentiel locatif intéressent grâce à sa récente location à 1100 euros par mois et son tourisme saisonnier performant.
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