Maison familiale 153 m² avec vue montagne à Urau idéale activités plein air 210500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 153 m²
- Surface terrain : 300 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Capacité garage : 2 véhicules
- DPE Énergie : B (93 kWh/m²/an)
Visite guidée
Nichée dans le charmant village d'Urau, cette belle maison familiale vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement une heure de Toulouse. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l’espace de vie de 70 m², baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées. Vous pourrez savourer la vue imprenable sur les montagnes environnantes, qui vous invitent à l’aventure.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques uniques de ce bien:
- Espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour les moments en famille
- Cuisine ouverte équipée avec un îlot central, idéal pour des repas conviviaux
- Chambre d’amis avec salle d'eau et entrée indépendante, pour le confort de vos invités
- Garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, complet avec système de lavage haute pression
- Terrasse couverte de 25 m², parfaite pour vos barbecues en plein air
À l'étage, l'espace nuit saura répondre à vos attentes avec trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. La salle d'eau à l'étage vous offre confort et praticité. Pour ceux qui aiment les projets, un atelier au R-1 vous attend, tandis qu'une buanderie bien agencée facilitera votre quotidien. Chaque coin de cette maison est soigneusement pensé, garantissant un véritable havre de paix.
L'environnement extérieur est tout aussi attrayant, avec un terrain entièrement goudronné, ce qui simplifie l'entretien et assure un accès sécurisé grâce à un portail électrique. Idéal pour les amateurs de nature et d'activités en plein air, ce bien est une véritable opportunité pour découvrir de nombreuses aventures: randonnée, VTT, et bien plus. Cette maison ne représente pas seulement un lieu de vie, mais un véritable mode de vie à explorer. Avec de magnifiques finitions et un standing haut de gamme, elle est prête à accueillir votre famille pour de nombreuses années.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Haute-Garonne, cette commune bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Toulouse, ce qui lui confère une atmosphère paisible tout en étant proche d'un grand pôle urbain. Le cadre naturel environnant, marqué par des collines verdoyantes et des rivières sinueuses, offre un environnement propice aux activités de plein air.
Dans cette localité, les habitants peuvent profiter de nombreux établissements commerciaux, écoles et infrastructures de transport. Les boutiques locales, les supermarchés et les marchés hebdomadaires animent le centre-ville, tandis que les écoles offrent un enseignement de qualité. De plus, les liaisons routières et ferroviaires facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations.
La qualité de vie est un atout majeur de cet endroit. De nombreux espaces verts invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Les parcs et jardins bien entretenus sont parfaits pour les familles, tandis que les installations sportives permettent de pratiquer une multitude d'activités. Cette cité a su conserver un charme authentique, tout en développant des services modernes.
Le marché immobilier à URAU s'avère dynamique, attirant de nombreux acheteurs potentiels. Qu'il s'agisse de maisons individuelles, d'appartements ou de propriétés avec jardin, les biens immobiliers répondent à diverses attentes. La tendance récente montre une forte demande pour les logements, en particulier pour ceux situés près des commodités.
Les investisseurs trouveront ici une occasion rare d'entrer sur un marché en pleine expansion, avec un potentiel de valorisation intéressant. L'intérêt croissant pour le secteur immobilier à URAU témoigne d'une confiance dans son développement futur et dans la qualité de vie qu'elle peut offrir.
Acheter à URAU représente une décision judicieuse, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, car la commune attire également des locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable. Cette destination se révèle donc idéale pour établir un projet immobilier solide.
Les projets d'amélioration des infrastructures et le développement de nouveaux équipements témoignent des ambitions de cette commune. Les futurs habitants apprécieront le mélange de tranquillité et d'accès facilité à des services de qualité. Avec un cadre de vie accueillant, cette localité est propice à l'épanouissement des familles.
D'autre part, la diversité des activités culturelles et des événements annuels enrichit la vie sociale. Ces initiatives renforcent le sentiment d'appartenance et incitent de nouvelles personnes à découvrir ce lieu prisé.
En somme, l'immobilier à URAU offre des perspectives prometteuses tant pour les résidents que pour les investisseurs. Ce lieu, qui allie tradition et modernité, représente une belle opportunité dans un cadre enchanteur et dynamique.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale spacieuse de 153 m² offre un espace de vie lumineux grâce à ses baies vitrées, tandis que la vue imprenable sur les montagnes environnantes invite à la découverte d'activités en plein air. Située dans un village paisible à 1h de Toulouse, elle combine tranquillité et accès rapide à la ville, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif. Avec des finitions haut de gamme et un chauffage au sol, cette propriété se distingue par son confort et son potentiel d'épanouissement familial.
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