Appartement T4 76m² avec Terrasse et Jardin à Cergy 240000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 76 m²
- Terrasse : Présente
- Jardin : Privatif
- Concierge : Oui
- Digicode : Oui
- DPE Énergie : Classe B
- Prix au m² : 3 157.89 €/m²
Visite guidée
Ici, tout commence par une impression immédiate de qualité rare. Cet appartement d’exception à Cergy s’adresse à celles et ceux qui ne font aucun compromis. Au sein d’une résidence récente (2018), ce vaste T4 de 76m² en rez-de-jardin a été pensé pour offrir un quotidien intuitif et une atmosphère où l’on se sent naturellement chez soi. L’ensemble propose un équilibre subtil entre intimité et ouverture, ce qui manque souvent ailleurs.
Dès l'entrée, la sensation d'espace est palpable. Exemple simple : la pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’impose comme le théâtre de vos soirées détendues ou de vos déjeuners familiaux. La cuisine, ingénieusement intégrée, vous permet d’improviser aussi bien un café du matin qu’un grand dîner. Je le dis par expérience, disposer de zones bien conçues transforme tout simplement le quotidien.
En synthèse, voici ce qui distingue réellement ce bien :
- Superficie : 76m² qui optimisent chaque recoin
- Chambres : 3 espaces nuit véritablement indépendants
- Salle d’eau actuelle et épurée : vivre le confort chaque jour
- Toilettes séparées : un atout discret, mais essentiel
- Terrasse baignée de soleil : authentique pièce à vivre en plus
- Jardin paysager privatif : un coin à soi, pour couper avec le tumulte
- Adresse sécurisée : présence de gardien et contrôle d’accès
- Double parking en sous-sol : fini la chasse à la place
La terrasse et le jardin changent littéralement la donne. Pour une pause au calme, un verre en bonne compagnie en fin de journée ou même un coin de jeux pour les enfants, ces espaces offrent une liberté que l’on croyait réservée aux maisons. Imaginez les soirées estivales sous le ciel de Cergy, sans contrainte, entourés de verdure tout en étant protégé au cœur de la résidence.
Dans le détail, la localisation reste sans équivalent : tous les services sont à portée de main. Commerces, écoles, lieux de promenade, rien ne manque. On profite d’une quiétude précieuse tout en conservant une vie de quartier active lorsqu’on le souhaite. Les charges sont contenues, la note énergétique flirte avec l’excellence (classe B). Ce n’est pas simplement un achat, c’est une véritable promesse de sérénité et de facilité.
Saisissez cette occasion singulière d’intégrer un environnement où chaque détail compte. Entre raffinement, modernité et un espace de vie pensé pour vous, tout entre ici dans une logique de valorisation patrimoniale. Pour le découvrir de vos propres yeux, contactez-nous sans attendre. Ce niveau d’exigence est rare dans la région et mérite d’être visité.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T4 de 76 m², niché à Cergy, conjugue la sérénité de volumes bien pensés à une vraie qualité de vie. Imaginez un instant : une large terrasse baignée de soleil, un jardin privatif pour lire, partager ou simplement s’évader du tumulte quotidien. Chacun son rythme, chacun son espace. C’est concret, c’est là.
L’adresse ne triche pas : proche des axes stratégiques, à portée immédiate des commerces et des grands espaces, ce bien coche les cases essentielles pour les profils en quête d’opportunités durables. L’attractivité locative suit naturellement. Cergy attire sans fausse promesse – investisseurs comme résidents exigeants s’y retrouvent. C’est l’assurance de faire un choix solide sur un secteur soutenu.
La résidence, livrée il y a peu (2018), impose son standing : matériaux soignés, prestations contemporaines, sécurité sans faille. Le vrai plus du quotidien ? Deux emplacements privatifs en sous-sol, fini le casse-tête du stationnement. Un investissement patrimonial, pensé pour durer, où confort et rationalité prennent tout leur sens.
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