Appartamento T4 di 76 mq con Terrazza e Giardino a Cergy 240.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 76 mq
- Terrazza : Presente
- Giardino : Privato
- Portineria : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- DPE Energia : Classe B
- Prezzo al mq : 3 157,89 €/mq
Visita guidata
Qui tutto inizia con un'impressione immediata di qualità rara. Questo appartamento d'eccezione a Cergy si rivolge a coloro che non vogliono compromettere nulla. All'interno di una residenza recente (2018), questo ampio T4 di 76mq al piano giardino è stato progettato per offrire una quotidianità intuitiva e un'atmosfera in cui ci si sente naturalmente a casa. Il tutto propone un equilibrio sottile tra intimità e apertura, cosa che spesso manca altrove.
Già dall'entrata, la sensazione di spazio è palpabile. Esempio semplice: il soggiorno, inondato di luce grazie alle sue ampie aperture, si impone come il teatro delle vostre serate rilassanti o dei vostri pranzi familiari. La cucina, ingegnosamente integrata, vi permette di improvvisare sia un caffè del mattino che una grande cena. Lo dico per esperienza, avere zone ben progettate trasforma semplicemente la quotidianità.
In sintesi, ecco cosa distingue realmente questo bene:
- Superficie: 76mq che ottimizzano ogni angolo
- Camere: 3 spazi notte veramente indipendenti
- Bagno attuale e minimalista: vivere il comfort ogni giorno
- Toilette separate: un vantaggio discreto, ma essenziale
- Terrazza soleggiata: una vera stanza in più
- Giardino paesaggistico privato: un angolo tutto per sé, per staccare dalla frenesia
- Indirizzo sicuro: presenza di un custode e controllo degli accessi
- Posti auto doppi in garage: niente più caccia al parcheggio
La terrazza e il giardino cambiano letteralmente le regole del gioco. Per una pausa tranquilla, un drink in buona compagnia a fine giornata o anche uno spazio giochi per i bambini, questi ambienti offrono una libertà che si credeva riservata solo alle case. Immaginate le serate estive sotto il cielo di Cergy, senza vincoli, circondati dal verde rimanendo protetti nel cuore della residenza.
Nel dettaglio, la posizione resta senza paragoni: tutti i servizi sono a portata di mano. Negozi, scuole, luoghi di passeggio, non manca nulla. Si gode di una preziosa tranquillità mantenendo al contempo una vita di quartiere attiva quando lo si desidera. Le spese sono contenute, l'attestato energetico sfiora l'eccellenza (classe B). Non è semplicemente un acquisto, è una vera promessa di serenità e facilità.
Cogliete questa occasione unica di entrare in un ambiente dove ogni dettaglio conta. Tra raffinatezza, modernità e uno spazio vitale pensato per voi, tutto qui segue una logica di valorizzazione patrimoniale. Per scoprirlo con i vostri occhi, contattateci senza indugi. Questo livello di esigente è raro nella regione e merita di essere visitato.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T4 di 76 mq, situato a Cergy, unisce la serenità di spazi ben progettati a una vera qualità di vita. Immaginate per un attimo: una larga terrazza baciata dal sole, un giardino privato dove leggere, condividere o semplicemente allontanarsi dal trambusto quotidiano. Ognuno il suo ritmo, ognuno il suo spazio. È concreto, è qui.
L'indirizzo non mente: vicino agli assi strategici, a portata immediata di negozi e grandi spazi, questo immobile segna le caselle essenziali per i profili in cerca di opportunità durature. L'attrattività per gli affitti deriva naturalmente. Cergy attrae senza false promesse: investitori e residenti esigenti si trovano lì. È la garanzia di una scelta solida in un settore sostenuto.
La residenza, consegnata recentemente (2018), impone il suo livello: materiali curati, servizi contemporanei, sicurezza impeccabile. Il vero vantaggio quotidiano? Due posti auto privati nel seminterrato, basta con il grattacapo del parcheggio. Un investimento patrimoniale, pensato per durare, dove comfort e razionalità prendono tutto il loro significato.
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