T2 47m² avec balcon à PARIS 14 Parc-de-Montsouris à 1646 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 10
- Surface habitable totale : 47 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Au cœur du quartier verdoyant du Parc-de-Montsouris, je vous propose de découvrir un appartement de 47m² à Paris 14, synonyme d’art de vivre à la parisienne. Ici, vous êtes à deux pas de la station Saint-Jacques (ligne 6), dans un immeuble semi-récent de belle facture, gardien à demeure, le tout en lisière de parcs arborés.
Au cinquième étage – desservi par un ascenseur, évidemment –, l’entrée baigne sous la clarté naturelle. Dès le seuil franchi, l’espace s’ouvre généreusement. Le séjour, colonne vertébrale de l’appartement, profite d’une configuration fluide. Les balcons invitent la lumière à investir chaque recoin, du matin au soir. Rien n’est laissé au hasard.
Le volume du salon surprend. La cuisine, bien équipée, se fond dans l’ensemble. La chambre, sans séparation lourde, enveloppe l’ensemble d’une atmosphère chaleureuse. Tout ici appelle la simplicité pratique, pensée au cordeau pour un usage sans effort.
- Accès rapide aux mobilités urbaines : métro Saint-Jacques en bas de la rue
- Espaces extérieurs : balcons filants, source indéniable de lumière
- Chauffage collectif et eau chaude mutualisée : gestion optimisée, charges maîtrisées
- Ascenseur jusqu’au cinquième étage : confort assuré, mobilité préservée
- Parking en sous-sol : stationnez facilement, sans compromis
- Cave en annexe : stockage précieux et bienvenu
Salle de bains fonctionnelle. Toilettes autonomes. Chaque espace joue sa partition au sein d’un bien entretenu de longue date. Installez-vous sans délai, tout est prêt.
Un dernier mot sur l’environnement. Le Parc-de-Montsouris, véritable écrin, invite à la flânerie comme à la pause oxygénée. Ce bien, rare et équilibré, marie avec finesse le cachet de Paris et le confort d’un habitat d’aujourd’hui. Vous y trouverez ce havre de tranquillité dont rêvent les initiés de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à découvrir un appartement de 47 m² perché au cinquième étage d’un immeuble élégant. Ici, le calme règne, loin du tumulte de la ville. Les balcons invitent à savourer les premiers rayons de soleil, un café à la main, ou simplement à prendre le pouls du quartier à l’abri du bruit. L’adresse ne trompe pas : au cœur du Parc-de-Montsouris, vous misez sur un secteur hautement recherché, où la vie de quartier rime avec sérénité et prestige.
Le Métro Saint-Jacques se trouve à quelques pas. C’est un privilège rare à Paris et un atout de taille pour capter une clientèle exigeante. En matière de rendement, cet appartement peut devenir une véritable valeur refuge. La demande locative y demeure solide, le besoin de logements qualitatifs ne faiblit pas.
Un stationnement privatif en sous-sol complète l’ensemble. Vous offrez à vos futurs locataires — ou à vous-même — ce supplément de confort qui distingue un bien d’exception. Toutes les commodités utiles, écoles et commerces, enrichissent l’environnement immédiat. À ceux qui recherchent à conjuguer patrimoine immobilier solide et tranquillité d’esprit, cet appartement met toutes les chances de votre côté.
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