Location T2 22 m² à Paris 18 avec cuisine équipée à 850 € cc
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 22 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Loyer mensuel : 850 €
- Dépôt de garantie : 950 €
- État général : Bon
- Disponibilité : Immédiate
- Vue : Exceptionnelle
Visite guidée
Je vous présente un appartement de 22m² ancré dans le tissu vivant du 18ème arrondissement de Paris. Dès le seuil franchi, l’espace principal accroche le regard. La clarté naturelle inonde le séjour, offrant un cocon propice pour souffler ou réunir quelques proches autour d’un verre. Ici, chaque recoin gagne en vitalité. Pas le moindre espace perdu.
La cuisine n’a rien de gadget : elle a été pensée pour ceux qui aiment composer des repas du quotidien ou inventer un plat simple en rentrant tard. Moderne et ingénieuse, elle optimise la moindre étagère. On y retrouve le plaisir de préparer un dîner sans perdre en praticité ni sacrifier le style.
Séparer la zone nuit a été un choix évident lors de la rénovation. La chambre, organisée autour de rangements inclus, entretient l’ordre sans effort : un vestiaire qui simplifie la vie. La salle d’eau, dessinée dans un esprit sobre et contemporain, vous accueille avec une vraie fonctionnalité. Rien n’a été laissé au hasard.
L’adresse n’a rien d’anodin : au cœur d’un quartier bouillonnant, à deux pas de cafés, de commerces essentiels et de services utiles au quotidien. Ici, votre agenda trouve son rythme. Un environnement dynamique qui séduira tous ceux qui entendent vivre Paris pleinement, sans compromis.
- Superficie totale : 22m²
- Nature du bien : Appartement T2
- Loyer charges incluses : 850 €
- Chauffage et eau chaude : reste à la charge de l’occupant
- Disponible sans attendre : une occasion à saisir au vol
Ce bien, rare sur ce secteur, combine adresse enviée, lumière, et optimisation poussée à l’extrême. Un pied-à-terre soigné, taillé pour un quotidien rythmé sans sacrifier au confort. Je vous invite à le visiter vite – l’opportunité risque de filer sous votre nez si vous tardez.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un T2 de 20,58 m² au rez-de-chaussée qui tire clairement son épingle du jeu. Sa vue dégagée retient instantanément l’attention. Nous sommes en plein cœur d’un quartier vivant de PARIS 18, où chaque commerce, chaque rue a son histoire. Vous marchez moins de cinq minutes pour attraper une baguette chaude ou sortir au théâtre. Le quotidien, ici, se veut fluide.
La cuisine équipée permet de cuisiner sur le pouce comme de recevoir, tout est pensé pour l’efficacité. Côté nuit, la chambre optimise l’espace grâce à des rangements dissimulés, très pratiques pour préserver l’ordre et l’allure de l’ensemble. Vous cherchez un investissement à la fois sûr et flexible ? Ce T2 saura convaincre par sa capacité à séduire rapidement un locataire.
Le loyer de 850 €, charges incluses, représente une réelle opportunité sur ce secteur. Peu de biens à ce niveau d’adresse conjuguent rendement et potentiel de valorisation. Un exemple simple : un professionnel indépendant, nouvellement muté, s’installe sans contrainte. L’emplacement est stratégique, le cadre agréable, le rapport qualité-prix frappant. Gagnez en sérénité, investissez malin.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
