T2 de 23m² à Paris 18 près du marché de l'Olive à 182 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 23 m²
- Prix actuel : 182 000 €
- Prix au m² : 7 913.04 €/m²
- État général : Bon
Visite guidée
Difficile de résister à l’attrait de ce T2 discret et soigné, niché à Paris 18. Ce pied-à-terre de 23,88 m² a été pensé jusque dans les moindres détails. Le confort s’impose comme une évidence pour qui cherche la sérénité d’un cocon citadin, qu’on souhaite investir ou simplement poser ses valises à deux pas de la Butte. Économie d’espace, agencement efficace : chaque coin trouve son utilité, sans aucune déperdition.
Vous franchissez le seuil et la vie s’ouvre doucement. Le séjour — baigné de lumière — invite à la conversation autour d’une cuisine ouverte. Les convives s’attardent, on partage un verre, la lumière file et transforme l’atmosphère au fil de la journée. La chambre indépendante joue la tranquillité et préserve l’intimité. On y dort loin de l’agitation urbaine, un vrai refuge après une journée mouvementée.
Quant à la salle d’eau, elle conjugue élégance et simplicité. Rien n’a été laissé au hasard ; chaque matériau a été choisi pour durer. Le quotidien rime ici avec facilité et plaisir. À deux pas, l’essentiel : tous les commerces, les services et un quartier vivant. Un appartement prêt à vivre, sans le moindre effort supplémentaire.
- À quelques enjambées du marché de l’Olive — authenticité et saveurs au menu
- Ligne de métro Marx Dormoy à portée de main — mobilité sans contrainte
- Format idéal pour bâtir ou valoriser un projet locatif solide
- Quartier sélect mêlant cachet parisien et dynamisme actuel
- Immeuble à l’esprit d’antan parfaitement entretenu — rien à prévoir
L’adresse vibre au rythme du 18ᵉ arrondissement. Ici, impossible de s’ennuyer : on prend son café en terrasse, on flâne de boutique en librairie, le samedi, le marché devient une scène de théâtre. Le quotidien a du relief, du caractère. Cette localisation synonyme d’authenticité reste rare sur le marché : une perle pour qui apprécie l’insolite.
Saisissez l’opportunité, sans attendre. Ce bien concilie efficacité, exigence et emplacement de premier choix. Ici, la vie urbaine s’épanouit à son rythme. Pour les amoureux du Paris vrai – osez franchir le pas.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui coche toutes les cases pour un investisseur en quête de rendement et de tranquillité d’esprit. Cet appartement de 23,88 m², à deux foulées du marché de l’Olive et à proximité immédiate du métro Marx Dormoy, s’inscrit dans la logique d’un placement réfléchi. Aucun rafraîchissement à prévoir. Chaque recoin a été optimisé : le séjour s’ouvre harmonieusement sur la cuisine, la chambre cloisonne l’intimité sans rogner sur l’espace, la salle d’eau va droit à l’essentiel. Un exemple ? Ce type de configuration séduit à la fois pour une première acquisition, mais aussi pour ceux qui souhaitent s’offrir un ancrage discret au cœur du 18ème. La localisation, elle, stimule la demande locative et raréfie ce genre d’opportunité.
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