Studio meublé 41 m² au calme avec terrasse végétalisée Paris 3 à 1623 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Prix actuel : 1 623 €
- Surface habitable totale : 41 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Meublé
- DPE Énergie : 284 kWh/m²/an
Visite guidée
Partez à la découverte d’un véritable cocon, un studio meublé niché dans une impasse à l’abri du tumulte parisien. Ici, la ville se fait oublier. On s’y imagine, tôt le matin ou en fin de journée, profitant d’une terrasse végétalisée à l’écart du regard, entouré de verdure, la tasse de café à portée de main. À deux pas des stations Saint-Sébastien - Froissart et République, cette adresse conjugue discrétion et facilité de circulation. Une alliance rare, pour qui accorde de l’importance à l’équilibre entre vie urbaine et sérénité.
Cet espace de 41m² se loge au rez-de-chaussée et s’ouvre intégralement sur une cour intérieure. Dès l'entrée, la clarté occupe le devant de la scène. La pièce de vie s’étire et accueille une cuisine équipée, pensée pour les gourmets comme pour ceux qui aiment recevoir sans contraintes. Les zones de vie jouent la carte d’une organisation fluide, où chaque recoin a son utilité. Un jeu de matières nobles pose tout de suite le décor : ici, aucun détail n’a été laissé au hasard. L’ambiance mêle convivialité, modernité et élégance – chose trop peu courante dans le cœur de la capitale.
Au-delà de la pièce principale, l’agencement réserve de belles surprises :
- Une salle d’eau contemporaine, fonctionnelle jusqu’au moindre centimètre
- Des placards intégrés – l’astuce idéale pour ne jamais encombrer votre cadre de vie
- Des toilettes indépendantes, indispensables pour préserver l’intimité au quotidien
- Un lien direct avec la terrasse arborée, lieu privilégié pour méditer, lire ou simplement respirer
- Un environnement apaisant qui accueille autant le travail à distance que l’art de ne rien faire
Le studio attend ses nouveaux occupants – il est libre immédiatement. Ici, praticité et raffinement cohabitent à merveille. La perception de l’espace est optimisée, la lumière omniprésente. Un appartement où chaque mètre carré est valorisé, rien n’est laissé au hasard.
À l’épicentre du 3ème arrondissement, vous profitez pleinement du foisonnement local : commerces de bouche, adresses confidentielles, transports à portée. On y vit à la fois au rythme du quartier, tout en préservant son îlot de tranquillité. Un contraste qui a tout d’un luxe discret.
En synthèse, si vous aspirez à un investissement sûr ou à poser vos valises dans un espace à la fois calme, accessible et sophistiqué, ce studio répond à vos attentes. De rares appartements réunissent autant d’avantages en plein Paris. Pour certains, la visite sonnera comme une évidence.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé se trouve havre de paix, à quelques pas du métro Saint-Sébastien - Froissart. Ici, le tumulte de la ville s’éclipse dès qu’on pousse la porte. Imaginez-vous, chaque matin, savourer un café sur une terrasse habilement paysagée au beau milieu de Paris, sans bruit, juste la verdure et l’air doux. C’est rare. Cette parenthèse de tranquillité, on ne la rencontre pas à tous les coins de rue.
La pièce de vie, astucieusement pensée, maximise chaque mètre carré. La cuisine, tout équipée, invite à la simplicité : tout tombe sous la main, aucun espace gaspillé. Pour un premier investissement ou un pied-à-terre malin, difficile de trouver mieux. Concrètement, ce studio coche toutes les cases du bien recherché en centre-ville.
Sa localisation, au cœur d’un quartier qui ne s’essouffle jamais, garantit un rendement locatif solide. Pour un investisseur averti ou un actif qui veut sécuriser son patrimoine, c’est le genre d’adresse qui séduit immédiatement—et durablement.
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