T2 47 m² à Paris 18 avec cheminée et cave pour 1445 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable: 47,52 m²
- Étage: 3
- Chauffage: Individuel gaz
- Cave: Oui
- Cheminée: Oui
- Digicode: Oui
- Prix actuel: 1 445 €
Visite guidée
Vous découvrez ici un deux-pièces niché dans le quartier Jules Joffrin, au cœur du 18ème arrondissement parisien. Imaginé comme un cocon de 47,52 m² au troisième étage, sans avoir à compter sur un ascenseur, il propose un univers calme où chaque détail invite à l’apaisement.
Dès le seuil franchi, l’atmosphère donne le ton. Le séjour profite d’une généreuse lumière naturelle qui traverse la pièce. Impossible d’ignorer l’élégante cheminée, incarnation même des intérieurs parisiens authentiques. Ici, la circulation s’impose d’elle-même, intuitive — une configuration qui rend chaque moment chez soi d’une simplicité agréable.
Cet appartement se distingue aussi par :
- Une chambre paisible, propice à la sérénité et à la discrétion
- Une cuisine fonctionnelle, semi-équipée, true alliée des envies culinaires du quotidien
- Un véritable espace bureau, pour travailler efficacement à domicile
- Une salle d’eau contemporaine avec toilettes, qui allie usage pratique et sobriété
- Une cave en sous-sol, utile pour entreposer ce qui compte ou ce dont on préfère se passer au quotidien
La disposition de ce lieu reflète une logique claire. L’aménagement optimise à la fois l’espace et la lumière. Chacune des pièces conserve l’esprit originel du bâti parisien, avec en prime une clarté naturelle omniprésente. On y retrouve le goût de l’essentiel, sans rien perdre en confort.
Côté environnement, Jules Joffrin n’est jamais en reste. Deux stations de métro importantes, Lamarck-Caulaincourt et Simplon, sont tout proches. Les possibilités de déplacement deviennent un atout évident. Boutiques de quartier soigneusement implantées et coins de nature pour souffler offrent une vraie respiration urbaine.
Pour résumer, vous retenez les aspects majeurs :
- Adresse recherchée en plein cœur du 18ème
- Situation idéale pour un duo, ou pour l’indépendant en quête d’un espace singulier
- Confort intégral, sans superflu
- Véritable sensation de chaleur grâce à la cheminée
- Conservation irréprochable qui invite à s’installer sans attendre
En somme, ce bien sort du lot. Sur le marché actuel, il mêle caractère, praticité et adresse stratégique. Je vous invite à le visiter, à imaginer votre quotidien ici, et à saisir cette occasion rare sur Paris.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement de 47,52 m², à portée de pas du métro Lamarck Caulaincourt, coche bien des cases. Imaginez un salon animé par le charme d’une cheminée authentique, une chambre confortable, et un bureau qui invite autant à la réflexion qu’au télétravail. La configuration n’a rien du hasard : chaque espace trouve naturellement sa place, prêt à suivre le rythme de votre quotidien.
Le 18ème arrondissement a ce don rare : offrir une atmosphère chaleureuse, pleine de vie, tout en maintenant la discrétion nécessaire à la sérénité. Ici, les ruelles fourmillent de commerces de bouche, d’adresses confidentielles, et d’une énergie qui rend la vie plus intense sans jamais l’agiter inutilement. Cette adresse, c’est une alliance entre l’effervescence et la quiétude.
Que vous soyez jeune actif en quête d’un pied-à-terre intelligent, ou investisseur désireux de placer vos capitaux dans une zone à forte demande locative, la réalité est simple : ce bien possède un rendement prometteur soutenu par une adresse courtisée. Saisir ce genre d'opportunité, c’est souvent donner une longueur d’avance à son patrimoine, là où d’autres hésitent encore.
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