Location appartement T3 66m² lumineux Paris 17 à 2100€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Exposition : Double exposition
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 2100 €
Visite guidée
En plein cœur du 17ème arrondissement, je vous invite à découvrir un appartement de 66 m² qui conjugue emplacement privilégié et véritable art de vivre. L’adresse ? À deux pas du métro La Fourche. L’immeuble, soigné, imaginé pour la tranquillité quotidienne, dispose d’un ascenseur. Passez le seuil et la première impression est immédiate : la hauteur sous plafond évoque le souffle des grands appartements parisiens d’époque et l’angle de la pièce principale baigne l’espace d’une lumière rare.
L’agencement, sans perte de place, vous offre une fluidité remarquable :
- Une entrée pensée pour recevoir, parfaitement intégrée au reste de l’habitation
- Un séjour généreux, rythmé par des moments de partage autour d’un dîner ou d’une soirée lecture
- Deux chambres isolées du tumulte urbain, véritables cocons de repos
- Une vaste cuisine « à vivre » où l’on peut à la fois cuisiner et converser, à l’écart du salon
- Une salle d’eau efficace, à proximité d’un WC indépendant
L’ensemble bénéficie d’une orientation judicieuse, promesse d’un éclat naturel du matin jusqu’au soir. Ici, chaque carré de mur, chaque fenêtre, invite à la sérénité. Le plan facilite la circulation : vos gestes au quotidien, du lever au coucher, deviennent simples et intuitifs.
Autre atout : le voisinage offre une vraie bulle de calme, même en restant dans la capitale. À quelques enjambées, commerces et services accompagnent votre quotidien. Pour se déplacer, rien n’est plus confortable que d’avoir la station de métro quasiment au coin de la rue. Paris s’offre à vous.
Ce qui marque avant tout, au-delà du plan et de la lumière, c’est l’ambiance. Un équilibre entre chaleur et modernité, l’idéal pour concilier vie de famille, travail hybride ou invitation d’amis. On s’y projette facilement, sans artifice.
En synthèse, ce bien coche toutes les cases attendues :
- Adresse recherchée dans le 17ème arrondissement
- Lumière naturelle remarquable grâce à la double orientation
- Espace de vie rationnel sur 66 m²
- Ascenseur pour un accès sans effort, rare dans le secteur
- Salon convivial pour recevoir comme chez soi
Un appartement comme celui-ci demeure une occasion peu fréquente sur le marché parisien. Venez le découvrir rapidement, mais surtout, imaginez votre histoire entre ces murs.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre fiable dans Paris 17 ? Cet appartement de 66 m² coche de nombreuses cases. À deux pas du métro La Fourche, son emplacement simplifie les déplacements et laisse tout Paris à portée de main. Les commodités sont accessibles sans effort – cafés, marchés, tout y est.
L’espace de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, créant immédiatement une sensation d’ouverture. J’apprécie particulièrement la rénovation récente : chaque mur a reçu une nouvelle couche, l'ensemble respire la netteté et le soin. L’appartement propose un séjour convivial, deux chambres pensées pour l’intimité, et une vaste cuisine propice aux longues discussions ou aux dîners improvisés.
Côté investissement, le potentiel locatif est tangible. Vous misez ici sur un quartier qui a la cote, une adresse qui séduit les profils exigeants, voire internationaux. Une valeur sûre pour les investisseurs avertis habitués au marché parisien ou ceux qui cherchent à diversifier un patrimoine déjà solide.
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