Location T4 de 81m2 à Mennecy idéal pour famille 1200 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 81 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Loyer : 1 100 €/mois
- Provision sur charges : 100 €/mois
- Énergie (DPE) : C
- Climat (DPE) : C
- Parking : Oui
- État général : Bon
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 81 m² à Mennecy, idéalement situé à Écharcon. Dès votre entrée, vous serez séduit par un salle de séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ce bien possède de nombreux atouts:
- Superficie généreuse de 81 m² pour un cadre de vie confortable
- Séjour accueillant avec une cuisine moderne intégrée
- Trois chambres spacieuses conçues pour le repos
- Salle d'eau fonctionnelle et WC séparé pour plus de praticité
- Proximité avec les commodités et les transports, facilitant le quotidien
La clarté naturelle inondant l'espace de vie crée une ambiance chaleureuse où chaque moment devient agréable. Vous pourrez imaginer des dîners animés dans ce séjour, baigné de lumière, qui invite à la convivialité. Les trois chambres offrent un havre de paix, idéales pour se ressourcer après une longue journée, tandis que la salle d'eau moderne est conçue pour votre confort quotidien.
En termes de praticité, cet appartement se distingue avec ses charges raisonnables et un loyer compétitif de 1 100 euros/mois, incluant des provisions sur charges. Avec un revenu minimum requis de 3 300 euros par foyer, la gestion de votre domicile sera facilitée sans tracas. Un dépôt de garantie de 1 020 euros vous offre la tranquillité d’esprit que vous méritez.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, MENNECY est une charmante commune qui se trouve à proximité de grandes villes comme Évry et Corbeil-Essonnes. Son accès facile à l'autoroute A6 et à la ligne D du RER fait de cette ville un emplacement stratégique pour ceux qui travaillent à Paris et souhaitent profiter d'un cadre de vie apaisé.
Les visiteurs et futurs habitants peuvent découvrir de nombreux points d'intérêt à MENNECY, tels que ses commerces variés, ses établissements scolaires de qualité, ainsi que ses infrastructures de transport performantes. Le centre-ville est animé, offrant un éventail de boutiques, supermarchés et marchés locaux.
La qualité de vie à MENNECY est indéniable. La ville est entourée d'espaces verts, de parcs et de loisirs qui permettent aux familles de se détendre et de profiter des activités en plein air. Les services de santé et les loisirs sont également bien représentés, contribuant à un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix sont compétitifs, ce qui permet aux acheteurs de trouver facilement leur bonheur. Les tendances actuelles montrent une hausse de l'intérêt pour l'immobilier à MENNECY, notamment en raison de son attractivité résidentielle.
Pour les investisseurs, MENNECY présente des atouts significatifs. Avec son développement constant et ses projets d'infrastructure, investir à MENNECY représente une opportunité à ne pas manquer. La demande pour le logement dans cette commune ne cesse d'augmenter, faisant d'elle un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à MENNECY et assurer un bon rendement locatif.
Les futurs habitants apprécient les services de proximité, tels que les crèches, écoles et équipements sportifs. MENNECY est ainsi devenue une ville où il fait bon vivre, particulièrement pour les familles à la recherche d'un environnement sûr et convivial.
En ce qui concerne l'immobilier à MENNECY, la ville propose des programmes neufs intéressants, attirant ainsi une clientèle jeune et dynamique. Les opportunités d'acquisition se multiplient, et il est conseillé de se renseigner régulièrement sur les nouvelles offres.
Investir à MENNECY, c'est choisir une ville en pleine croissance avec de belles perspectives d'avenir. La conjugaison entre qualité de vie et opportunités professionnelles rend cet endroit particulièrement attrayant pour les primo-accédants.
En somme, MENNECY dévoile un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'y établir. L'immobilier à MENNECY est en plein essor, marquant ainsi son importance sur le marché local.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, MENNECY s'affirme comme un choix stratégique incontournable dans le paysage immobilier de l'Essonne.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 81 m² à Mennecy est idéalement situé à proximité des commodités, offrant une cuisine équipée et un séjour lumineux pour des moments conviviaux. Avec ses 3 chambres, il représente un excellent potentiel locatif à 1100 euros par mois, parfaitement adapté aux familles ou aux colocations. Son classement énergétique C assure des dépenses maîtrisées, renforçant ainsi son attrait pour les investisseurs soucieux de rentabilité.
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