Maison 5 pièces 100 m² avec terrasse à Saulx-les-Chartreux à 355 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 118 m²
- Garage : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette jolie maison de type triplex à Saulx-les-Chartreux, un véritable coup de cœur! D'une superficie de 100,14 m² loi Carrez, soit 118 m² au sol, elle allie le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Située en fond de cour d'une petite copropriété, cet écrin de sérénité vous attend pour une visite immersive.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le vaste espace de vie :
- Superficie spacieuse de 55 m² pour le séjour-cuisine
- Terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente
- Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau
- Deux WC et une salle de bains bien agencés
- Trois places de stationnement, dont deux garages fermés
En entrant, vous êtes accueillis par une lumière abondante et des volumes généreux qui créent une ambiance chaleureuse. Le séjour, véritable pièce maîtresse de cette maison, est conçu pour favoriser les échanges et moments de convivialité. Vous y trouverez un cadre idéal pour recevoir vos amis ou profiter d'un moment de calme. La cuisine, ouverte et moderne, stimule l'inspiration des chefs en herbe.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, offrant intimité et confort. La chambre principale, avec sa salle d'eau attenante, devient votre sanctuaire personnel. Les autres chambres, toutes baignées de lumière, sont parfaites pour les enfants ou pour un bureau à domicile. Les commodités sont nombreuses, avec deux WC et une salle de bains bénéficient d'une accessibilité pratique pour tous les membres de la famille.
À l'extérieur, la terrasse vous invite à apprécier un café matinal ou un moment de détente au soleil, tout en profitant du calme qu'offre ce charmant village. Vous avez à proximité toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports, rendant la vie quotidienne simple et agréable.
La copropriété, très agréable avec de faibles charges de 120 euros par mois, constitue un atout indéniable. Vous apprécierez ce cadre paisible, qui reste à proximité des axes principaux pour vous relier rapidement à la vie dynamique de la région.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien à la fois pratique et raffiné. Ce triplex est un véritable havre de paix qui saura satisfaire toutes vos attentes, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement intelligent.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la commune de SAULX LES CHARTREUX bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des grands axes routiers, offrant ainsi un accès facile à la capitale. Cette localité s'étend sur un territoire verdoyant, entouré de forêts et de parcs, ce qui crée un véritable havre de paix à quelques kilomètres de Paris.
Les points d'intérêt de cette ville ne manquent pas. On y trouve une gamme variée de commerces, allant des supermarchés aux boutiques locales. Les familles apprécieront également la présence d’écoles réputées, allant de l’enseignement primaire au secondaire. Les transports en commun y sont bien développés, avec des lignes de bus et une proximité avec le RER, facilitant les déplacements vers la ville lumière.
En matière de qualité de vie, cet endroit se distingue par son cadre agréable. Les habitants profitent de plusieurs espaces verts, idéaux pour des promenades en famille ou des activités sportives. De plus, une multitude de loisirs est à portée de main, des équipements sportifs aux associations culturelles, permettant de s'épanouir pleinement dans cet environnement.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre diversifiée qui comprennent des maisons typiques et des appartements modernes. La demande est forte, notamment pour ceux souhaitant acheter à SAULX LES CHARTREUX, ce qui augure d'opportunités intéressantes pour les investisseurs en quête de biens de qualité.
Les atouts de cette cité pour les futurs habitants sont nombreux. En plus de son environnement calme et convivial, les annonces immobilières témoignent d'un climat propice à la vie de famille, avec des infrastructures adaptées aux besoins des résidents. Les commerçants locaux et la communauté active en font un lieu à taille humaine où il fait bon vivre.
Investir à SAULX LES CHARTREUX représente une opportunité inédite dans un marché en pleine expansion. La hausse continue des prix de l'immobilier dans cette région souligne l'attrait croissant des acheteurs et des investisseurs. Avec une tendance à long terme vers l'urbanisation, cette commune se positionne favorablement sur l'échiquier immobilier.
Enfin, le cadre de vie exceptionnelle et les infrastructures de qualité en font un lieu prisé par les jeunes couples et les familles. Le tissu social actif contribue à créer un environnement chaleureux où chacun trouve sa place. La diversité des loisirs proposés permet également de s'épanouir au quotidien.
Cette commune, avec ses valeurs et ses attraits, est plus qu'une simple destination ; c'est un lieu où les gens souhaitent s'établir et prospérer. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette localité dispose de tous les atouts pour séduire.
En somme, que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un investissement locatif, vous trouverez des opportunités intéressantes. Le marché immobilier à SAULX LES CHARTREUX est en plein essor, promettant une belle rentabilité à ceux qui s'y intéressent.
Avec son accessibilité, ses commodités et son cadre paisible, cette ville se présente comme un endroit idéal pour envisager un nouveau projet immobilier. Franchir le pas d'un achat ici pourrait bien être une décision judicieuse pour votre avenir.
L’avis de l’agent
Ce triplex lumineux de 100,14 m², situé au calme en fond de cour, offre un vaste séjour-cuisine de 55 m² ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Avec ses trois chambres et la proximité des écoles, commerces et transports, cet emplacement vous garantit une vie quotidienne agréable dans le charmant village de Saulx-les-Chartreux. Profitez de faibles charges de copropriété, d’un potentiel locatif intéressant et de trois places de stationnement pour un confort inégalé.
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