منزل بمساحة 53م² في بوندي مع كراج مثالي للعمل عن بُعد بسعر 239000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية : 53 م²
- مساحة الأرض : 272 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- كراج : نعم
- السعر : 239.000 €
- السعر لكل م² : 4.509,43 €/م²
- كفاءة الطاقة : G
- قرب وسائل النقل : 3 دقائق سيرا على الأقدام
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بكم في هذه المنزل الجميل على مستوى واحد الواقع في بوندي، حيث كل زاوية تنبض بـ الضوء والراحة. بمساحة تبلغ 53 م²، يقدم هذا المنزل إطاراً مثالياً للعيش بفضل المساحة الخارجية الواسعة ووجود جراج مستقل، مثالي للتجهيزات العملية.
دعونا نكتشف معاً الخصائص التي تجعل من هذه العقار فريدة:
- غرفتين مضيئتين، واحدة منهما تحتوي على مكتب مدمج للعمل عن بعد
- حديقة ممتعة تدعو للاسترخاء
- قربها من وسائل النقل العامة لتسهيل التنقلات
- المرافق على بضع خطوات: المتاجر والمدارس والحدائق
- حي هادئ ومطلوب لجودة حياة مريحة
عند دخولك إلى هذا المنزل، ستشعر على الفور بسحر الأجواء الدافئة التي تسود فيه. تم تصميم توزيع الغرف بشكل مثالي لزيادة الإضاءة الطبيعية، مما يخلق مساحة مريحة حيث لكل متر مربع أهميته. تخيل نفسك تحضر وجبة في المطبخ تستمتع بإطلالة على الحديقة، وهو حقاً ملاذ للسلام.
غرفة المعيشة، المنغمس بالضوء، تدعو للتواصل ولحظات المشاركة. في نهاية اليوم، انسحب إلى إحدى الغرفتين، حيث توفر لك كل مساحة شعور بالراحة والسكينة. الحمام، العملي والوظيفي، يتناغم تماماً مع جميع مكونات المنزل. الموقع المثالي في بوندي، على بعد 3 دقائق فقط سيرا على الأقدام من محطة الحافلات ألبرت دافيد، يسهل الوصول إلى كامل المنطقة الباريسية، مما يجعل التنقل يومياً أمراً سهلاً وميسراً.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في سين-سان-ديني، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي، قرب باريس وتوفر خدمات نقل عمومية جيدة، بما في ذلك RER والعديد من خطوط الحافلات.
مع إطارها الأخضر وبنيتها التحتية الحديثة، تجذب البلدية العديد من السكان الجدد الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ونشطة.
تشمل نقاط الاهتمام في هذا المكان مجموعة متنوعة من المتاجر، والمدارس الشهيرة، والمرافق الرياضية، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات.
تتميز المؤسسات التعليمية، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، بجودة عالية وتساهم في تعزيز تعليم الأجيال الشابة.
أما بالنسبة للنقل، فإنه يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للسكان.
تُعزز جودة الحياة في هذه المدينة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة البلدية، وهي مثالية للمشي في الهواء الطلق.
تتوفر العديد من خيارات الترفيه مع البنى التحتية الرياضية المتنوعة، وكذلك الفعاليات الثقافية على مدار السنة، مما يساهم في نسيج اجتماعي غني.
فيما يتعلق بسوق العقارات، فهو في حالة توسع كامل، مع زيادة الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة، مما يوفر فرصًا جيدة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بوندي.
تستمر الاستثمارات في التجديد الحضري في تنشيط هذا المجال، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمشترين والمستثمرين.
وأخيرًا، مع المناخ المناسب للمشاريع العقارية، تتزايد فرص الاستثمار في بوندي، مما يجذب كلاً من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الجذاب من طابق واحد بمساحة 53 م² في بوندي، الذي يتمتع بحديقة جميلة وكراج مستقل، مما يوفر بيئة مريحة للعيش. بفضل قربه من وسائل النقل العامة، والمتاجر والمدارس، يعد بالفعل ميزة حقيقية للعائلات وإمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين. مشمس ولديه مساحة مكتبية مثالية للعمل عن بعد، يجمع هذا المنزل بين الراحة والعملية مقابل 239,000 يورو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
