Maison 160 m² avec dépendance F2 à Sevran pour amateur de travaux 262500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 160 m²
- Surface terrain : 436 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Cheminée : Oui
- Terrain : Oui
- Prix actuel : 262500 €
- Prix au m² : 1640.62 €/m²
- État général : Gros travaux à prévoir
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant pavillon de 160 m² situé à Sevran, qui offre un potentiel remarquable pour ceux qui rêvent de créer un foyer à leur image. En pénétrant dans cette maison, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à des espaces de vie chaleureux, où chaque détail appelle à la convivialité.
Au cœur de ce bien, voici les caractéristiques clés:
- Visitez un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver.
- Profitez d'une grande cuisine, idéale pour les chefs en herbe souhaitant concocter des repas en famille ou entre amis.
- Découvrez une chambre au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal pour les personnes préférant la praticité.
- À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, parfaites pour accueillir une famille nombreuse.
- La dépendance de type F2, située au fond de la parcelle, est une opportunité rare pour réaliser un projet locatif ou accueillir des amis.
En explorant le rez-de-chaussée, vous constaterez que l’espace de vie ouvert donne une impression d'aisance et de possibilité infinie. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, est le lieu idéal pour des moments de partage, tandis que la cuisine attenante offre un accès facilité pour les repas. Imaginez des dîners chaleureux autour de la cheminée, où l’odeur des plats mijotés remplit l’air, et des rires résonnent dans chaque coin.
À l'étage, le couloir vous guide vers les quatre chambres, chacune conçue pour se transformer en un sanctuaire de repos. Que ce soit pour les enfants, un bureau ou un espace d’invités, chaque pièce peut facilement s’adapter à vos besoins. Ajoutez à cela une salle de bains généreuse, et chaque membre de la famille trouvera son bonheur. Le jardin, bien que nécessite un aménagement, possède un potentiel immense, créant un cadre extérieur apaisant où il fera bon se détendre lors des belles journées.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, cette commune dynamique bénéficie d'une position stratégique au sein de la Seine-Saint-Denis. Profiter d'un accès rapide aux grandes artères routières et au réseau de transports en commun en fait un lieu de vie prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale.
Cette localité regorge de points d'intérêt attirants, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports efficace. Les lignes de train et de bus facilitent les déplacements, renforçant l'attrait de l'immobilier à SEVRAN, tant pour les familles que pour les actifs.
La qualité de vie y est incontestablement un atout majeur. De nombreux espaces verts, comme le parc de la Mairie, offrent aux habitants un cadre naturel idéal pour se détendre. Les services de proximité, comme des centres de santé et des équipements sportifs, contribuent également au bien-être des résidents.
En termes de marché immobilier, la commune présente des tendances intéressantes. Le secteur tend à se diversifier, avec un éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Cela en fait une destination idéale pour acheter à SEVRAN et profiter d'un investissement solide.
Pour les investisseurs, cette ville constitue une opportunité à ne pas négliger. La demande locative y est forte, entraînant un engouement pour les logements neufs et rénovés. Investir à SEVRAN permet de bénéficier d'un cadre de vie attractif tout en assurant un revenu locatif stable.
La ville est également célèbre pour ses nombreuses associations culturelles et événements qui rythment la vie locale. Ce tissu social dynamique permet de renforcer le lien entre les habitants et d'améliorer la convivialité, un élément essentiel pour toute personne envisageant de s'y établir.
En plus de son offre éducative, cette cité bénéficie de diverses infrastructures sportives accessibles à tous. Que ce soit pour le football, le basket ou la natation, chaque habitant peut trouver une activité qui lui plaît, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à cette communauté.
Ce lieu offre également des infrastructures de loisirs, comme des cinémas et des restaurants variés, pour agrémenter le quotidien des résidents et rendre la vie sociale plus enrichissante. C'est un véritable plus pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Pour conclure, cet endroit est bien plus qu'une simple ville. C'est un véritable carrefour d'opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, grâce à un cadre de vie agréable et à des infrastructures de qualité. Faire le choix de la commune, c'est opter pour une vie harmonieuse proche des commodités tout en profitant de la douceur de vivre en périphérie de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce pavillon traditionnel de 160 m² à Sevran offre un espace généreux pour le potentiel de rénovation, avec 5 chambres et un F2 indépendant idéal pour un complément de revenu. Situé sur un terrain de 436 m², il bénéficie d'une excellente proximité avec toutes les commodités, ce qui en fait un choix prometteur pour les investisseurs. Les travaux à prévoir permettront de personnaliser ce bien tout en augmentant sa valeur sur un marché en plein développement.
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