Location T2 meublé 40 m² Paris 10 dernier étage à 1466 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 40 m²
- État général : Parfait état
- Meublé : Oui
- Prix actuel : 1466 €
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre élégant au cœur de Paris ? Découvrons ensemble ce logement de 40 m². Ici, dans le 10ème arrondissement, la vie bat son plein. Imaginez-vous sur la rue Beaurepaire, à quelques pas du canal Saint-Martin, au dernier étage d’un immeuble entretenu avec rigueur. Vous bénéficiez d’une intimité rare, tout en restant connecté à l’énergie de la capitale. Commerces, transports, cafés, tout est à portée de main. Impossible de faire plus pratique au quotidien.
Dès l’entrée, l’espace vous accueille sans détour. La pièce principale associe harmonieusement convivialité et simplicité, une toile blanche pour vos moments du matin ou vos soirées entre amis. La cuisine ouverte compose le décor d’un quotidien fonctionnel : que vous aimiez recevoir ou simplement savourer un café en solo, l’agencement s’adapte. Les fenêtres généreuses laissent le soleil modeler l’ambiance, dispensant un calme étonnant sur fond urbain.
- Disposition optimisée : 2 pièces, une chambre indépendante
- Espaces refaits récemment, rien n’a été laissé au hasard
- Transports, restauration, commodités immédiates
- Salle d’eau moderne, équipée d’un WC sanibroyeur
- Environnement privilégié à deux pas du canal
Le coin nuit invite au relâchement. Après l’agitation du jour, la chambre réserve sa tranquillité. Ici, vous trouverez à la fois silence et confort pour recharger les batteries, sans compromis. La salle d’eau répond aux usages actuels, sans fioriture mais sans concession sur la qualité. Chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien.
L’adresse ne laisse pas indifférent. Matériel dernier cri pour l’aspect pratique, quartier recherché pour la dimension humaine : cet appartement s’impose comme un choix évident. Il répond à ceux qui veulent tout avoir : l’excitation de Paris et le privilège de leur propre refuge.
Que vous cherchiez à investir, ou à vous installer durablement, cette opportunité mérite toute votre attention. Dans un environnement où la demande dépasse largement l’offre, saisir un tel bien, c’est préparer sereinement la suite de votre histoire immobilière.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre vibrant, doublé d’un placement solide ? Cet appartement de 40 m² trône au sommet du quartier Beaurepaire, là où le quotidien prend une tout autre saveur. Oubliez les compromis : ici, chaque pas vous rapproche du canal Saint-Martin, des terrasses pleines de vie et de tout un éventail de commerces triés sur le volet.
Perché au sixième étage, sans voisin au-dessus, il domine les toits et capte la lumière du matin jusqu’au soir. Le panorama se dévoile sans obstacle. Ce genre de vue, c’est une denrée rare. Ceux qui y vivent savent la différence que ça fait, jour après jour.
Côté rendement, ce bien coche toutes les cases pour une location de qualité — 1 466 € mensuels pour un rapport locatif sûr dans un quartier où la demande ne faiblit pas. Vous investissez dans l’un des secteurs phares de Paris, là où l’attractivité n’est pas une promesse mais une réalité éprouvée.
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