T2 de 37m² avec balcon à Conflans Sainte Honorine pour 742 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 37,55 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Présence d'un balcon : Oui
- Présence d'une cave : Oui
- Nombre total d'étages : 4
- État général : Bon
- Prix actuel : 742 €
Visite guidée
Une porte s’ouvre sur bien plus qu’un espace : c’est une invitation à savourer une nouvelle façon de vivre, au cœur de Conflans Sainte Honorine. Ici, dans ce deux-pièces de 37m² en rez-de-chaussée surélevé, chaque détail compte. Dès votre entrée, une ambiance apaisante vous enveloppe. Un séjour qui voit grand, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon privé. Ce coin extérieur devient vite le repère parfait après une journée dense ou pour un café matinal en toute discrétion.
La cuisine, pensée pour l’ergonomie, vous offre tous les moyens de réinventer vos routines gourmandes, loin des cuisines exiguës où l’on se sent à l’étroit.
Voici ce qui vous attend :
- Un salon baigné de clarté, et ce fameux balcon qui change tout
- Une cuisine indépendante, taillée pour les esprits pratiques comme pour les passionnés du fait-maison
- Une chambre accueillante pour des nuits à l’abri du tumulte
- Une salle d’eau rationalisée, sans superflu mais élégante
- Un WC séparé, détail qui compte au quotidien
- Une cave généreuse, qui solutionne enfin la question du stockage
L’espace de vie se prête naturellement aux soirées conviviales. On s’y imagine déjà recevoir quelques proches, échanger autour d’un bon vin. La chambre, elle, favorise le repos. C’est votre refuge après l’effervescence de la journée : rideaux tirés, silence garanti. La salle d’eau, au design sobre, apporte cette touche actuelle que l’on apprécie tant aujourd’hui.
L’adresse, elle, simplifie vraiment la vie. Que vous ayez besoin de prendre un train, de déposer un enfant à l’école ou simplement de flâner au marché, tout se fait aisément. Rien ne manque, et tout rallie la tranquillité d’un quartier où l’on prend plaisir à s’attarder, loin du bruit sans être isolé. Un vrai point d’équilibre.
Quelques arguments qui font la différence :
- Chauffage et eau froide compris dans les charges, une vraie tranquillité d’esprit
- Balcon utilisable au quotidien, pas juste pour les belles photos
- Cave privative, assez vaste pour ne rien avoir à sacrifier
- Ambiance sereine, parfaite pour qui recherche la quiétude
- Tout ce qui compte à deux pas : commerces, écoles, transports
Pour conclure, cet appartement à Conflans Sainte Honorine parlera à celles et ceux – dirigeants, indépendants, investisseurs aguerris – qui veulent conjuguer confort, accessibilité, et sérénité. Difficile de trouver mieux placé et mieux conçu pour concilier vie active et moments pour soi. L’essentiel est là. Laissez-vous tenter : votre nouvelle adresse vous attend dès le 19 décembre 2025. Chez soi commence ici.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement deux pièces de 37,55 m², niché à Conflans Sainte Honorine. Ici, la tranquillité rencontre la praticité : tout est à portée de main, sans sacrifier la quiétude quotidienne. Imaginez-vous savourer un café ou un apéritif sur un balcon parfaitement adapté à vos instants de pause, loin du tumulte.
Les charges restent raisonnables, intégrant à la fois le chauffage et l'alimentation en eau froide. Un vrai soulagement dans la gestion du quotidien. Le loyer, quant à lui, se positionne intelligemment : il attire autant l'investisseur à la recherche d’un rendement stable que le jeune acquéreur désireux de s’installer sans excès de frais. Ce bien coche toutes les cases pour un placement locatif prudent, ou un premier achat malin.
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