Location T2 50 m² à AUBERVILLIERS proche métro 1230 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Prix actuel : 1230 €
- Prix au m² : 24.6 €/m²
- Balcon : Oui
- Jacuzzi : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce logement baigné de clarté de 50 m² aux portes de Paris, à Aubervilliers. Ici, l’énergie citadine épouse la quiétude d’un cocon bien pensé. Que vous veniez en famille ou que vous souhaitiez partager des moments entre amis, vous trouverez un espace à la fois habilement organisé et confortable. Le métro n’est qu’à cinq minutes à pied : vous êtes au centre de tout, sans subir la frénésie du centre-ville.
Dès l’entrée, le décor est planté : chaque pièce se laisse envahir par le soleil. Le séjour, à la frontière entre espace de détente et lieu de convivialité, invite tout naturellement à la sérénité. Imaginez un canapé convertible haut de gamme, prêt à accueillir famille ou invités sans effort. Deux lits simples ajustables à l’envi, selon vos besoins, complètent le tableau.
L’appartement déploie ses atouts de façon limpide :
- Une chambre intimiste, où la lumière est savamment dosée pour garantir des nuits paisibles.
- Une salle d’eau pensée pour l’aisance, propice à une vraie parenthèse de détente après une longue journée.
- Des toilettes distinctes, idéales pour recevoir sans sacrifier votre tranquillité.
- Un balcon accueillant, parfait pour savourer le premier café au lever du jour.
- Un accès instantané aux lignes de transport : métro 12 à cinq minutes, RER B à moins de dix minutes.
Le voisinage bourdonne d’activités, pour tous les goûts. Près de là, une mosaïque de tables vous attend, des saveurs du monde à portée de fourchette. Le spa Hammam en face de l’immeuble offre des instants de lâcher-prise à deux pas de chez soi. Envie d’événement ou de grand spectacle ? Le Parc des Expositions et le Stade de France vous tendent les bras, que vous soyez ici pour vos loisirs ou vos rendez-vous professionnels.
S’installer dans ce bien à Aubervilliers, c’est choisir le meilleur des deux mondes. La ville, avec ses commodités immédiates. Le calme, pour recharger vos batteries ou vous concentrer dans un environnement soigné. Ce lieu coche toutes les cases : modernité, accessibilité et sérénité. Il ouvre la voie à une nouvelle façon de vivre, plus fluide, plus agréable.
En quelques mots, ce bien vous propose :
- La proximité directe de la capitale.
- Un intérieur optimisé, pensé pour le plaisir et l’usage quotidien.
- Une connexion facile à tous les réseaux de transports et aux principales commodités.
- Un quartier vivant, où tout se fait à pied.
- Une atmosphère accueillante, où il fait bon se retrouver.
Ne ratez pas cette opportunité rare : venez découvrir un appartement qui conjugue adresse de premier choix, confort sur-mesure et cadre de vie respecté. Un lieu où écrire la prochaine page de votre histoire. Je vous y attends pour une visite sur-mesure.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un nid intelligent aux portes de Paris ? Cet appartement de 50 m², niché à Aubervilliers, coche toutes les cases pour une vie urbaine sans concessions. En une poignée de minutes à pied — cinq montre en main — vous rejoignez le métro. Résultat : Paris et ses rendez-vous, qu'ils soient professionnels ou festifs, vous tendent les bras. Fini les temps morts dans les transports.
Le Parc des Expositions et le Stade de France sont à une portée de balade. Pour un investisseur avisé, cette proximité se traduit par des remplissages locatifs fluides, semaine après semaine. Les entreprises, les familles, ou même les aficionados d’événements sportifs raffolent de ce secteur.
Côté quotidien, l'agencement a été pensé pour rendre chaque mètre carré utile et accueillant. Pas de place perdue. À titre d’exemple, le balcon offre une respiration agréable, idéale pour un café du matin ou une soirée entre amis. Que vous envisagiez ce bien comme un toit à soi ou un actif patrimonial, il réunit les critères incontournables : accessibilité, attrait locatif, confort de vie.
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