Maison de ville 21m2 avec mezzanine à Pontault Combault à 129000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Surface habitable totale : 21 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 129000 €
- Prix au m² : 6142.86 €/m²
- Montant des dépenses annuelles d'énergie : Entre 600 € et 700 €
- État général : Bon état
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de ville unique située à Pontault-Combault. Avec ses 21m², elle constitue un point de départ idéal pour ceux qui souhaitent embrasser leur indépendance. Laissez-vous transporter par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cet espace.
En découvrant cette maison, vous apprécierez :
- Une absence de charges, offrant une tranquillité d'esprit
- Un rez-de-chaussée fonctionnel avec espace de vie optimisé
- Une mezzanine à aménager selon vos envies et besoins
- Une situation calme en l'absence de nuisances
- Un prix attractif de 129 000€, un véritable opportunité
À l'entrée, vous serez séduit par le charme de la petite façade de la maison, qui annonce un intérieur aménageable selon vos goûts. La lumière naturelle inonde le rez-de-chaussée, créant une ambiance accueillante. Chaque mètre carré de cet espace a été optimisé pour une vie pratique et confortable. Imaginez vos moments de convivialité ici, au cœur de la maison, transformant cet espace en un cocon chaleureux.
À l'étage, la mezzanine ouverte vous offre la possibilité d'ajouter une chambre ou un bureau, s'adaptant à votre style de vie. Cette maison vous permet de vivre sans les tracas d'une copropriété, renforçant ainsi votre sérénité. Située dans une zone agréable de Pontault-Combault, cet endroit est idéal pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité, tout en restant à proximité des commodités.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, la commune se trouve dans le département de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie idéal avec un accès rapide aux grands axes routiers et ferroviaires.
Les transports en commun y sont bien développés, permettant de rejoindre facilement la capitale, ce qui en fait un lieu prisé des travailleurs parisiens.
Cette localité bénéficie d'un environnement verdoyant avec de nombreux parcs et espaces naturels, favorisant les activités en plein air, tout en restant proche des commodités urbaines.
La richesse de cette destination se manifeste aussi à travers ses nombreux commerces, services de proximité et établissements scolaires, qui répondent aux besoins des résidents.
Les familles peuvent y trouver des écoles de qualité, allant des maternelles aux établissements secondaires, enrichissant ainsi l’attractivité de la ville pour s’y établir.
Les axes de transport, tels que le RER et les lignes de bus, facilitent également les déplacements vers les zones d'activités et les centres commerciaux environnants.
La qualité de vie ici est rehaussée par la présence d'espaces verts, de complexes sportifs et d'installations culturelles, permettant à chacun de profiter d'activités variées.
Les parcs locaux offrent un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, tandis que les infrastructures sportives invitent à pratiquer des loisirs divers.
Le cadre de vie est ainsi parfait pour les acheteurs cherchant un équilibre entre tranquillité et dynamisme citadin.
En matière d’investissement, le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une demande croissante pour les logements familiaux et les appartements récents.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux désireux d'investir à PONTAULT COMBAULT.
Les propriétés se déclinent en maisons individuelles, appartements et résidences récentes, adaptées à tous les types d'acquéreurs.
Le dynamisme du marché immobilier est soutenu par des projets d’aménagement visant à améliorer l'espace public et à renforcer les infrastructures, ce qui attire également les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants.
Cette ville présente de nombreux atouts, tant pour ceux qui souhaitent acheter à PONTAULT COMBAULT que pour les investisseurs cherchant à y développer leur patrimoine immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de ville unique à Pontault-Combault, sans copropriété, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif au prix d'un studio. Avec son rez-de-chaussée et sa mezzanine à aménager selon vos besoins, cet espace offre un vrai potentiel de personnalisation. Située dans un quartier calme et à proximité des commodités, saisissez cette opportunité en or pour un début de vie paisible ou un projet d'investissement fructueux.
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