Maison 3 pièces 67 m² avec terrasse à Bailly-Romainvilliers à 315300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 67 m²
- Prix de vente : 315300 €
- Loyer annuel sans occupation : 16400 €
- Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant cottage T3 de 67 m², niché au cœur de la nature à Bailly-Romainvilliers, qui allie avec brio rentabilité locative et vacances personnelles. Ce bien unique bénéficie d'une rentabilité nette de charges de 5.20 % et se trouve dans le prestigieux domaine de Center Parcs Villages Nature Paris.
À l'intérieur, laissez-vous séduire par les éléments suivants:
- Séjour lumineux avec cheminée pour des moments chaleureux
- Cuisine entièrement équipée pour concocter vos mets préférés
- Deux chambres confortables idéales pour un repos réparateur
- Salle de bain SPA pour une détente absolue
- Terrasse privée de 22 m² pour profiter de la nature environnante
En entrant dans ce cottage, vous serez immédiatement frappé par la lumière naturelle qui inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le séjour, avec sa cheminée, est parfait pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et moderne, vous invite à préparer de bons repas en toute convivialité.
Les chambres sont des havres de paix, conçues pour offrir repos et sérénité après une journée au sein de Villages Nature Paris. La salle de bain SPA est quant à elle une véritable invitation à la détente, vous permettant de vous ressourcer. À l'extérieur, votre terrasse privée de 22 m² vous offre un cadre idéal pour des moments de convivialité en plein air. Profitez de cette opportunité unique d'investir dans un bien durable, situé à seulement 30 km de Paris et à proximité des célèbres parcs Disney.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de la célèbre Disneyland Paris, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié dans la Seine-et-Marne. Les alentours offrent un cadre verdoyant et agréable, permettant de profiter pleinement de la nature tout en étant à proximité de la capitale.
Les infrastructures de transport sont bien développées, facilitant l'accès à des villes importantes comme Marne-la-Vallée et Serris.
Cette commune se démarque par sa vitalité économique, consolidée par la présence de divers commerces et établissements de service.
En matière d'éducation, on y trouve de nombreuses écoles allant de l'école maternelle au collège, favorisant ainsi l'épanouissement des jeunes résidents.
Les parents apprécieront également la variété des activités périscolaires proposées, garantissant un cadre enrichissant pour les enfants.
Pour les amateurs de loisirs, la ville présente une offre variée, incluant des restaurants, des boutiques et des activités sportives.
La qualité de vie y est incontestablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts qui invitent à la détente.
Les parcs et jardins offrent un cadre idyllique pour les familles et les promeneurs.
De plus, ce lieu est devenu un point de rencontre pour les amateurs de marchés locaux et d'événements communautaires, renforçant ainsi le tissu social.
Concernant le marché immobilier local, il est en pleine expansion, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris.
Les types de biens y sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses.
Les prix restent compétitifs par rapport à des villes voisines, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent acheter à BAILLY ROMAINVILLIERS.
Les tendances actuelles du marché immobilier témoignent d'une forte demande locative, particulièrement pour les logements de qualité.
Cela offre une excellente opportunité pour ceux qui envisagent d'investir à BAILLY ROMAINVILLIERS, car l'attrait de la région ne cesse de croître.
Les projets d'aménagement urbain en cours renforcent encore cette dynamique, promettant une valorisation des biens immobiliers dans les prochaines années.
Pour les futurs habitants, cette destination présente de multiples atouts.
Le cadre de vie paisible, allié à une communauté accueillante, en fait un choix privilégié pour établir une résidence familiale.
Les infrastructures sportives et culturelles contribuent également à enrichir le quotidien des résidents, favorisant ainsi un style de vie actif et agréable.
En conclusion, choisir de vivre dans cette cité, c'est opter pour un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et sérénité.
L'attrait de la région, couplé à une offre immobilière diversifiée, constitue une occasion unique de s'installer dans un environnement de qualité.
Que ce soit pour vivre ou pour un projet d'investissement, cette localité a de nombreux atouts à faire valoir.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir le charme et les avantages de la vie à BAILLY ROMAINVILLIERS.
Investir ici, c'est s'assurer un avenir prometteur dans une commune en pleine évolution.
La combinaison d'un cadre naturel exceptionnel et de commodités modernes en fait un endroit idéal pour envisager un futur serein.
L’avis de l’agent
Ce cottage de 67 m² situé à Bailly-Romainvilliers offre une rentabilité nette de 5,20% sans charges, tout en permettant une occupation personnelle dans un cadre exceptionnel de Villages Nature Paris. Avec un bail sécurisant jusqu'en 2035 géré par Center Parcs, cet investissement combine cadre touristique unique et potentiel locatif élevé, à proximité des Parcs Disney. Sa terrasse de 22 m² et son espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée, en font un lieu de vie idéal pour les familles ou un investissement d'avenir.
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