Casa 3 locali 67 mq con terrazza a Bailly-Romainvilliers a 315.300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Superficie abitabile : 67 mq
- Prezzo di vendita : 315300 €
- Affitto annuale senza occupazione : 16400 €
- Consumo energetico primario : 148 kWh/mq/anno
- Caminetto : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante chalet T3 di 67 mq, situato nel cuore della natura a Bailly-Romainvilliers, che unisce brillantemente redditività locativa e vacanze personali. Questa proprietà unica beneficia di una redditività netta delle spese del 5,20 % e si trova nel prestigioso complesso di Center Parcs Villages Nature Paris.
All'interno, lasciatevi conquistare dai seguenti elementi:
- Soggiorno luminoso con caminetto per momenti calorosi
- Cucina completamente attrezzata per preparare i vostri piatti preferiti
- Due camere confortevoli ideali per un riposo ristoratore
- Bagno SPA per un relax assoluto
- Terrazza privata di 22 mq per godere della natura circostante
Entrando in questo chalet, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda lo spazio, creando un'atmosfera accogliente e calda. Il soggiorno, con il suo caminetto, è perfetto per serate in famiglia o con amici. La cucina, spaziosa e moderna, vi invita a preparare ottimi pasti in tutta convivialità.
Le camere sono un rifugio di pace, progettate per offrire riposo e serenità dopo una giornata presso Villages Nature Paris. Il bagno SPA è invece una vera e propria inviti alla rilassazione, permettendovi di ricaricare le energie. All'esterno, la vostra terrazza privata di 22 mq vi offre un contesto ideale per momenti di convivialità all'aria aperta. Approfittate di questa opportunità unica di investire in una proprietà sostenibile, situata a soli 30 km da Parigi e nelle vicinanze dei famosi parchi Disney.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli pochi chilometri dal famoso Disneyland Paris, questa località gode di una posizione privilegiata nella Seine-et-Marne. I dintorni offrono un ambiente verde e piacevole, permettendo di godere appieno della natura pur essendo vicini alla capitale.
Le infrastrutture di trasporto sono ben sviluppate, facilitando l'accesso a città importanti come Marne-la-Vallée e Serris.
Questo comune si distingue per la sua vitalità economica, consolidata dalla presenza di diversi negozi e servizi.
Per quanto riguarda l'istruzione, qui si trovano numerose scuole che vanno dall'asilo alla scuola media, favorendo così la crescita dei giovani residenti.
I genitori apprezzeranno anche la varietà delle attività extracurriculari offerte, garantendo un ambiente stimolante per i bambini.
Per gli amanti del tempo libero, la città offre una gamma variegata, tra ristoranti, negozi e attività sportive.
La qualità della vita è indiscutibilmente elevata, grazie ai numerosi spazi verdi che invitano al relax.
I parchi e i giardini offrono un ambiente idilliaco per famiglie e passeggiatori.
Inoltre, questo luogo è diventato un punto di incontro per gli amanti dei mercati locali e degli eventi comunitari, rafforzando così il tessuto sociale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, è in piena espansione, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori esperti.
I tipi di immobili sono vari, dagli appartamenti moderni alle case familiari spaziose.
I prezzi rimangono competitivi rispetto alle città vicine, offrendo così prospettive interessanti per coloro che desiderano acquistare a BAILLY ROMAINVILLIERS.
Le attuali tendenze del mercato immobiliare testimoniano una forte domanda di affitti, in particolare per abitazioni di qualità.
Questo offre un'ottima opportunità per coloro che intendono investire a BAILLY ROMAINVILLIERS, poiché l'attrattiva della regione continua a crescere.
I progetti di riqualificazione urbana in corso rafforzano ulteriormente questa dinamica, promettendo una valorizzazione degli immobili negli anni a venire.
Per i futuri abitanti, questa destinazione presenta molteplici vantaggi.
Il contesto di vita tranquillo, unito a una comunità accogliente, ne fanno una scelta privilegiata per stabilire una residenza familiare.
Le infrastrutture sportive e culturali contribuiscono anche ad arricchire la vita quotidiana dei residenti, favorendo così uno stile di vita attivo e piacevole.
In conclusione, scegliere di vivere in questa città significa optare per un equilibrio perfetto tra vita urbana dinamica e serenità.
L'attrattiva della regione, insieme a un'offerta immobiliare diversificata, rappresenta un'opportunità unica per stabilirsi in un ambiente di qualità.
Che si tratti di vivere o di un progetto di investimento, questa località ha numerosi vantaggi da offrire.
Non perdere l'opportunità di scoprire il fascino e i vantaggi della vita a BAILLY ROMAINVILLIERS.
Investire qui significa garantirsi un futuro promettente in un comune in piena evoluzione.
La combinazione di un ambiente naturale eccezionale e di comfort moderni ne fa un luogo ideale per considerare un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Questo cottage di 67 mq situato a Bailly-Romainvilliers offre una redditività netta del 5,20% senza spese, consentendo al contempo un'occupazione personale in un contesto eccezionale di Villages Nature Paris. Con un contratto sicuro fino al 2035 gestito da Center Parcs, questo investimento combina un contesto turistico unico e un elevato potenziale locativo, vicino ai parchi Disney. La sua terrazza di 22 mq e il suo spazio vitale accogliente, arricchito da un caminetto, lo rendono un luogo ideale per le famiglie o un investimento per il futuro.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
