Maison 5 pièces 122 m² avec jardin à Moret Loing et Orvanne 322400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 122 m²
- Surface terrain: 252 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Cave: Oui
- Jardin: Oui
- Grenier: Oui
- Systèmes de chauffage: Gaz
- Prix actuel: 322400 €
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 122m² située à Moret Loing et Orvanne, un bien idéal pour une vie de famille. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui offre un accès direct à un chaleureux salle de séjour, agrémenté de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère conviviale.
Cette maison se distingue par ses caractéristiques :
- Superficie généreuse de 122m², offrant suffisamment d'espace pour toute la famille.
- Trois chambres à l'étage, idéales pour le repos et la tranquillité.
- Dépendance extérieure avec espace bureau, parfait pour le télétravail ou un atelier.
- Jardin intime, un véritable havre de paix pour les activités extérieures.
- Chauffage au gaz, assurant confort et efficacité durant la saison froide.
Le salle à manger s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée, offrant un cadre idéal pour préparer vos plats en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert les trois chambres, chacune conçue pour favoriser la sérénité. Le grenier aménagé pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire, créant ainsi une pièce personnalisée selon vos envies.
À l'extérieur, la méritante dépendance offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le jardin entre la maison et la grange représente un lieu de loisirs où enfants et adultes peuvent profiter des journées ensoleillées. Situé dans un quartier calme, ce bien allie tranquillité et proximité des commodités, offrant ainsi une qualité de vie recherchée.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une position privilégiée à proximité de la vallée du Loing. Entourée de paysages verdoyants et de lieux naturels d'une beauté saisissante, cette localité offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Les rives du Loing ajoutent un charme indéniable à cette destination, favorisant un style de vie apaisant et agréable.
En matière de points d'intérêt, cet endroit prisé se distingue par une offre commerciale variée et des établissements scolaires de qualité. Les commerces de proximité, les marchés, ainsi que les services de santé et de loisirs, permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. De plus, le réseau de transports en commun facilite l'accès aux grandes villes environnantes, rendant la vie ici particulièrement agréable pour ceux qui travaillent à distance.
La qualité de vie y est remarquablement élevée grâce à de nombreux espaces verts. Les parcs et jardins, idéaux pour les sorties en famille ou les promenades, ajoutent une dimension complémentaire à la vie urbaine. Les activités de loisirs, comme les sports nautiques ou les randonnées, sont légion, attirant ainsi un public varié à la recherche d'assurance d'un quotidien actif.
Concernant le marché immobilier local, cette commune présente une dynamique intéressante avec une forte demande pour le secteur résidentiel. Les biens immobiliers vont des charmantes maisons anciennes aux appartements contemporains, offrant un large éventail de choix pour s'installer ici. Les prix restent compétitifs, ce qui en fait une opportunité majeure pour ceux souhaitant acheter à MORET LOING ET ORVANNE.
Les atouts pour les investisseurs sont multiples. Avec un marché en croissance et une forte demande locative, cette cité apparaît comme un choix judicieux pour les personnes cherchant à maximiser leur retour sur investissement. En optant pour un investissement immobilier, il est possible de bénéficier d'une valorisation du bien dans le temps tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.
Les événements culturels et la vie associative dynamique renforcent le tissu social et offrent des occasions de rencontres et d'échanges. Cette ambiance conviviale contribue à l'attrait et à la notoriété de cet endroit, séduisant ainsi de nombreux nouveaux habitants chaque année.
À proximité, des infrastructures modernes, incluant des équipements sportifs et des centres culturels, viennent compléter l'offre. Ces éléments sont essentiels pour le bien-être des citoyens de cette ville, leur garantissant des services de qualité tout au long de l'année.
Ce cadre exceptionnel fait de la commune un lieu de vie idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité avec la nature. L'environnement agréable et les infrastructures scolaires performantes en font un lieu privilégié pour élever des enfants, contribuant à la pérennité des projets immobiliers.
En somme, s'installer ici représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir et s'épanouir dans un univers paisible. L'immobilier à MORET LOING ET ORVANNE se révèle être une option essentielle pour toute personne désireuse d’allier confort de vie et potentiel d'investissement.
Cette commune, avec ses nombreux attraits et son cadre de vie agréable, est une destination à considérer sérieusement pour tous ceux qui envisagent de faire le choix de la qualité en matière de logement.
L’avis de l’agent
Cette maison de ville de 122 m², idéalement située à Moret-Loing-et-Orvanne, offre un cadre paisible à proximité des commodités locales et des infrastructures de transport. Avec son grenier aménagé et une dépendance comprenant une grange, elle présente un potentiel d'investissement élevé, parfait pour la location ou la transformation en espace de vie supplémentaire. Profitez d'une cuisine spacieuse et d'un jardin, vous permettant de tirer le meilleur parti de cet environnement charmant et convivial.
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