Location maison 124m2 5 chambres avec jardin SAINT GERMAIN LAVAL 1400€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 124 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : C (139 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (16 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison familiale de 124m² située à Saint-Germain-Laval. Vous serez immédiatement séduits par son espace généreux et son ambiance chaleureuse qui en font le foyer idéal pour accueillir votre famille. Entrez dans un vaste séjour, aéré et lumineux, où chaque moment partagé prendra une dimension magique grâce à sa configuration parfaite.
Voici quelques caractéristiques qui font de cette maison une opportunité unique :
- Cinq chambres spacieuses et confortables, idéales pour toute la famille
- Terrasse et jardin privatif, parfaits pour profiter des jours ensoleillés
- Un grand séjour convivial avec une cuisine moderne entièrement équipée
- Ambiance paisible et calme pour un véritable confort de vie
- Disponibilité immédiate pour un emménagement sans attendre
En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux, où les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant un environnement convivial et accueillant. La configuration ouverte entre le séjour et la cuisine favorise les échanges et les moments en famille, tandis que la terrasse et le jardin vous offrent un véritable havre de paix à l’extérieur.
S’approchant des espaces de nuit, vous remarquerez la générosité des chambres, chacune ayant été pensée pour maximiser le confort et l’intimité. Que ce soit pour un sommeil reposant ou pour créer un bureau à domicile, chaque pièce invite à la détente. Cette maison n’est pas seulement un lieu de vie, c'est un véritable cadre pour créer des souvenirs inoubliables, le tout dans un environnement verdoyant et apaisant. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par tout son potentiel.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de la capitale. Les habitants de cette localisation profitent d'un cadre apaisant, entouré de verdure et d'espaces naturels qui invitent à la détente.
La ville propose divers points d'intérêt, allant de ses commerces de proximité à des établissements scolaires reconnus. Les infrastructures de transport, notamment les lignes de bus et les accès routiers, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes, renforçant ainsi l'attractivité de l'immobilier à SAINT GERMAIN LAVAL.
La qualité de vie y est indéniable grâce à ses nombreux parcs et jardins, où les résidents peuvent profiter d'activités de plein air. Les services de santé et les équipements sportifs sont également présents, offrant une palette variée de loisirs et d'activités pour tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une large gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont compétitifs en comparaison avec les communes voisines, faisant de cet endroit un lieu idéal pour acheter à SAINT GERMAIN LAVAL.
Les investisseurs y trouveront de nombreux atouts. La forte demande locative permet un rendement intéressant, tandis que le cadre calme et sécurisé attire les jeunes familles en quête de nouveaux logements. Investir à SAINT GERMAIN LAVAL apparaît comme une option judicieuse pour un projet immobilier pérenne.
Cette cité se distingue par son ambiance conviviale et son esprit communautaire. Les événements locaux et les marchés renforcent les liens entre les habitants, créant un sentiment d'appartenance fort.
Les infrastructures scolaires, tant publiques que privées, sont de qualité. Cela représente un point important pour les familles qui souhaitent s'établir et élever leurs enfants dans un environnement serein et stimulant.
La présence de services et de commerces variés facilite le quotidien des résidents. Des supermarchés aux petits artisans, cette destination répond à toutes les attentes des habitants.
Dans l'ensemble, la dynamique de ce lieu, couplée à ses atouts résidentiels et à sa sérénité, en fait une option privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proches des commodités urbaines.
Un fort potentiel de valorisation des biens immobiliers peut être constaté, rendant cette ville encore plus attractive. Ceux qui envisagent de s'y installer trouveront un lieu de vie à la fois tranquille et prometteur.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale spacieuse de 124m² à SAINT GERMAIN LAVAL bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et agréable. Avec ses cinq chambres, un grand séjour convivial et un jardin privatif, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace. De plus, cette maison représente un potentiel locatif intéressant pour un investisseur avisé, grâce à sa configuration et son attrait immédiat.
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