Maison 130 m² 5 pièces avec véranda à MONTRY idéale famille 499000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/Villa
- Prix : 499000 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 644 m²
- Chauffage : Gaz de ville
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Exposition : Plein sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison individuelle située à MONTRY, offrant un cadre de vie idéal. Nichée sur un terrain de 644 m² orienté plein sud dans le calme du lotissement 'Le clos Valaubert', cette demeure de 130 m² entièrement rénovée est un véritable cocon. À votre arrivée, laissez-vous envelopper par la lumière naturelle qui pénètre généreusement dans les espaces de vie.
Dès le seuil, vous serez charmé par :
- Un vaste séjour lumineux de 31 m² avec cheminée
- Une véranda accueillante pour profiter des journées ensoleillées
- Une cuisine récente aménagée et équipée
- Une chambre avec dressing pour un confort optimal
- Un sous-sol total de 85 m² comprenant garage double et buanderie
En franchissant le seuil, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui dessert un séjour chaleureux, parfait pour des moments conviviaux. Sa cheminée crée une ambiance cocooning, invitant à la détente. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est un havre pour les amateurs de gastronomie, tandis que la véranda attenante offre un espace supplémentaire pour savourer vos repas tout en contemplant le jardin.
À l'étage, une charmante chambre indépendante dispose de sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir. Vous apprécierez également la grande pièce multifonctionnelle qui peut faire office de chambre d'amis ou de bureau pour le télétravail. Chaque espace a été pensé pour maximiser confort et fonctionnalité, faisant de cette maison un lieu de vie agréable et serein. Idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles, ce bien sans travaux à prévoir s'adresse à ceux en quête d'un nouveau foyer. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à deux pas du Val d'Europe et de l'autoroute A4.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cernée par un écrin de verdure, cette localité est idéalement située à proximité des grandes axes routiers, favorisant ainsi un accès rapide à la capitale et aux bassins d'emploi périphériques. La tranquillité du cadre de vie y est accentuée par la présence de multiples espaces naturels qui apportent un véritable souffle frais à l'ensemble.
Les habitants de cette ville bénéficient d'une belle diversité de services, avec des commerces de proximité, des supermarchés et une offre scolaire qui va de la maternelle au secondaire. Les transports en commun, notamment les lignes de bus et la gare à proximité, facilitent les déplacements vers les grandes métropoles environnantes.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée, grâce à des espaces verts parfaitement entretenus et des aires de loisirs pour toute la famille. C'est un lieu où il fait bon se détendre, que ce soit à travers des promenades, des activités sportives ou des événements culturels organisés tout au long de l'année.
Le marché immobilier local présente un intérêt grandissant, avec une demande de plus en plus forte pour les maisons individuelles, mais également des appartements fonctionnels adaptés aux jeunes couples ou aux familles. Le dynamisme de ce secteur fait preuve de tendances à la hausse dans les prix, ce qui en fait une destination incontournable pour ceux qui souhaitent investir.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à MONTRY, cet endroit offre des opportunités intéressantes notamment pour les primo-accédants, en plus d'une infrastructure déjà bien développée. Les nouvelles constructions se multiplient, intégrant des aménagements modernes qui séduisent les acheteurs potentiels.
Investir à MONTRY s'avère être une décision judicieuse en raison des projections favorables sur les prix immobiliers, corroborées par une forte demande locative, grâce à sa position géographique avantageuse et à sa qualité de vie. Cette cité devient, jour après jour, un lieu prisé pour vivre et pour investir.
La commune bénéficie également d'une proximité directe avec divers ensembles économiques et centres d'intérêt, ce qui dynamise son attrait. Les projets d'infrastructures à venir ne feront qu'accroître cet intérêt auprès des potentiels résidents.
En somme, cette destination mérite amplement d'être considérée par les investisseurs et les familles en quête d'un cadre de vie paisible et de qualité. Cette ville, tout en étant à taille humaine, offre un éventail de services qui répondent aux besoins de ses habitants.
Vous souhaitez vous lancer sur le marché immobilier à MONTRY ? Saisissez l'opportunité de découvrir cette localité dynamique et engageante, où chaque achat devient un pas vers un avenir serein.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle rénovée de 130 m², idéalement située sur un terrain de 644 m² orienté plein sud, offre un cadre de vie lumineux avec son vaste séjour de 31 m² et sa véranda, parfait pour profiter du soleil. À proximité immédiate des commodités (commerces, transports et écoles), elle constitue un investissement locatif performant, séduisant les familles et les jeunes professionnels. Enfin, son sous-sol total et ses multiples chambres en font un bien rare sur le marché, prêt à vous accueillir sans aucun travaux.
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