Studio rénové 31 m² calme et lumineux Paris 9 à 1400 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 1 400 EUR
- Surface habitable : 31 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- DPE Énergie : E (322 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous recherchez un studio à Paris qui conjugue simplicité et élégance ? Faites halte sur cette adresse confidentielle, rue Choron. L’appartement occupe une surface de 31 m², perché au 6ème étage d’un immeuble Art Déco. Un ascenseur vous dépose à l’abri de l’agitation citadine. L’endroit offre un point de vue dégagé, rare dans la capitale. C’est un premier achat avisé ou un placement patrimonial sûr.
Dès l’entrée, l’organisation saute aux yeux : des placards intégrés qui soignent l’espace et la facilité d’accès au rangement. La pièce principale, baignée de lumière grâce à une vaste cour, invite autant au repos qu’au travail. Quelques minutes suffisent pour s’approprier l’endroit. La kitchenette, compacte et bien pensée, accompagne vos envies, du café du matin au dîner improvisé.
L’agencement se prolonge jusqu’à la salle d'eau, impeccable, dotée de toilettes. Les matériaux choisis confèrent à l’ensemble une touche contemporaine. Chaque fonctionnalité optimise le confort, sans superflu.
- Adresse confidentielle au cœur du 9ème arrondissement
- Réhabilitation méticuleuse, esthétique sobre
- Lumière naturelle omniprésente par son orientation
- Accès immédiat aux transports, écoles, services
- Cadre préservé du bruit malgré la vie de quartier
En bas de chez vous, la ville déploie tout son éclat. Cafés d’habitués, tables gourmandes, magasins de caractère : l’ambiance cultive le Paris vivant. Les stations de métro, à deux pas, accélèrent chaque déplacement. Traverser Paris ou rallier une adresse épicurienne se fait sans effort.
Ici, l’opportunité est tangible. Ce studio réunit discrétion, lumière et sérénité, à l’écart du tumulte tout en restant au centre de tout. Un pied-à-terre stratégique ou un investissement jamais anodin. Venez découvrir ce potentiel sans égal dans la capitale.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un studio de 31 m², entièrement repensé, posé dans le secteur prisé des Martyrs. Ici, la vie parisienne se conjugue à la quiétude. Perché au 6e étage d’un immeuble Art Déco muni d’un ascenseur, ce bien offre un silence surprenant à quelques encablures de l’effervescence urbaine. Les rayons du jour traversent généreusement les fenêtres, éclairant le volume, avec une vue apaisante sur une vaste cour intérieure. Vous cherchez la paix sans renoncer à l’adresse ? Ce lieu coche toutes les cases. À 1 400 € charges incluses, ce loyer positionne l’actif comme une véritable prise sur le marché exigeant du locatif parisien. L’opportunité mérite réflexion. Rien n’est laissé au hasard, ici.
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