Location T2 52m² équipé avec ascenseur à PARIS 16 pour 1675€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 52 m²
- Prix actuel : 1675 €
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez une adresse confidentielle, nichée au septième étage d’un immeuble cossu du 16e arrondissement de Paris. Ce lieu de vie de 52 m², accessible par ascenseur, conjugue élégance et sérénité. Dès l’entrée, la générosité du vaste séjour de 30 m² frappe les esprits. L’espace s’ouvre sur la ville par une large baie vitrée, offrant des perspectives claires et un bain de lumière naturelle, à toute heure. Ici, rien n’est laissé au hasard : chaque détail invite à la détente ou à la convivialité, selon l’humeur du moment.
L’organisation de cet appartement vise avant tout la fluidité et la modernité. Les volumes et les agencements répondent à vos exigences. La distribution des pièces, très lisible, s’articule ainsi :
- Entrée équipée de rangements — indispensable pour les affaires du quotidien et faciliter les retours à la maison.
- Séjour généreux de 30 m² — parfait pour accueillir vos invités, partager un repas improvisé ou lire paisiblement en fin de journée.
- Suite parentale comprenant salle de bains privative — préservant votre intimité et simplifiant l’organisation matinale.
- Cuisine fonctionnelle, intégralement équipée — aussi bien pour concocter un dîner entre amis que pour les soirées rapides.
- WC indépendants — une vraie commodité, qu’on apprécie au quotidien.
Adapté à un rythme citadin actif, ce bien ne sacrifie rien au confort. La chambre, pensée comme un havre de paix, bénéficie d’un accès direct à la salle de bains, pour simplifier votre routine. La cuisine, moderne et astucieuse, saura satisfaire aussi bien les passionnés de gastronomie que ceux qui privilégient l’essentiel.
La situation, quant à elle, coche toutes les cases : commerces, écoles et transports sont à votre porte. Vous profitez de la ligne 9 du métro, à quelques minutes à pied, pour rejoindre rapidement les quartiers vivants de la capitale, tout en demeurant préservé de leur tumulte. Le chauffage collectif garantit une douceur constante en hiver. Un exemple évocateur : sortir acheter un croissant en bas de chez vous, ou rentrer après un dîner tardif sans jamais avoir l’impression de perdre du temps.
Retenez les points forts essentiels de cet appartement :
- Adresse discrète et recherchée dans le 16e arrondissement.
- Séjour panoramique de 30 m², lumineux d’un bout à l’autre de la journée.
- Vraie suite, avec salle de bains attenante.
- Cuisine contemporaine, laboratoire du quotidien.
- Vie de quartier complète : transports, restaurants, commerces.
Ce lieu rare propose un équilibre entre raffinement, clarté et facilité de vie. Pour les amateurs d’espaces lumineux et de charme urbain, difficile d’imaginer meilleur écrin pour écrire vos prochains chapitres parisiens.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous êtes à la recherche d’un pied-à-terre élégant ou d’un actif à rendement maîtrisé ? Cet appartement de 52 m², perché au 7e étage d’un immeuble remarquable, saura attirer votre attention. Depuis le salon, une perspective dégagée s’ouvre sur les toits, loin des vis-à-vis, invitant à la sérénité après une journée intense. Les 30 m² d’espace de vie permettent d’envisager de longs dîners entre amis ou de télétravailler confortablement, sans jamais se sentir à l’étroit.
L’adresse, à deux pas de la ligne 9 du métro, simplifie chaque déplacement. Courses, restaurants de quartier, institutions réputées : tout s’atteint en quelques minutes. Cette localisation, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du 16e arrondissement, accroît chaque jour l’attractivité du bien, que ce soit pour un locataire exigeant ou un propriétaire attentif à la valeur de son placement.
En matière de rendement locatif, ce type de bien fait rarement long feu sur le marché. Que vous songiez à diversifier votre patrimoine ou à placer un capital déjà conséquent, cette adresse coche toutes les cases. Pour l’investisseur avisé, l’opportunité se distingue autant par la robustesse du secteur que par la rareté de l’offre. Un choix aussi sûr qu’efficace.
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