Location colocation meublée 70m² 4 pièces avec balcon à Versailles 600€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 70 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Balcon : Oui
- Place de parking : Incluse
- Capacité d'accueil : 3 personnes
- Loyer total : 1800 €/mois
- Prix au m² : 25.71 €/m²
- Environnement : Calme
Visite guidée
Je vous présente un appartement de 70 m² à louer, niché au cœur de l’avenue des États-Unis à Versailles. Ici, pas de compromis sur la tranquillité ou la praticité. Si vous cherchez un point de chute raffiné pour une colocation étudiante, vous êtes au bon endroit. L’appartement, intégralement meublé, allie confort immédiat et simplicité du quotidien. Imaginez : le parc tout proche, les commerces à portée de main, l’esprit village en pleine ville.
L’arrivée dans ces quatre pièces donne immédiatement le ton. La lumière inonde chaque recoin et invite à la détente. Le séjour, spacieux et chaleureux, devient sans effort votre salon des retrouvailles, les grandes discussions ou simplement les soirées films. Quant à la cuisine attenante, elle n’attend plus que des recettes à partager entre camarades.
Côté nuit, chaque chambre garantit silence et concentration pour travailler sereinement, mais aussi intimité pour se ressourcer. J’ai pensé ces espaces comme de petites bulles propices à l’équilibre entre études et repos – l’essentiel quand les journées filent à toute allure.
- Surface de 70 m² découpée en quatre pièces baignées de lumière
- Chambres parfaitement équipées, pensées pour un quotidien sans accroc
- Balcon abrité, sans vis-à-vis, offrant une respiration sur le parc
- Place de parking privative : fini les tracas pour stationner
- Tous les commerces utiles à moins de cinq minutes : Carrefour City, pharmacie, et plus encore
- La gare de Montreuil accessible en 10 à 15 minutes à pied, Paris à portée de main
- Accueille confortablement jusqu’à trois personnes
- Loyer de 600 € par personne, tout inclus – sérénité côté budget
À l’extérieur, le balcon s’envisage comme une pièce supplémentaire. On s’y installe pour le petit-déjeuner face aux arbres, ou le soir pour lire en profitant du calme. La résidence, ceinturée de verdure, distille un air de campagne à deux pas du centre-ville.
L’adressage tient toutes ses promesses. Proximité immédiate des commerces, voisinage paisible et réseau de transports qui ouvre Genève, la Défense ou le centre de Paris : ici, les connexions sont une évidence. Vivre à Versailles, c’est jouir d’un équilibre rare entre patrimoine et vitalité urbaine.
Cet appartement n’est pas seulement une location fonctionnelle. Il offre la possibilité de vivre le meilleur de votre expérience étudiante : rencontres, partages, et souvenirs précieux. Saisissez cette opportunité de vous installer dans un lieu à la fois élégant et simple, au cœur de Versailles.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Surplombant un vaste parc, cet appartement de 70 m² proposé en colocation étudiante à Versailles dévoile un balcon intime sans aucun vis-à-vis. Imaginez-vous profiter d’une pause-café ou d’un livre en fin de journée, à l’abri des regards, avec simplement la verdure pour compagnie. Pratique au quotidien, l’adresse se trouve à quelques pas des commerces et à une poignée de minutes de la gare. En rejoignant Paris en 10 à 15 minutes de train, les résidents gagnent un temps précieux, sans sacrifier le confort du cadre versaillais.
L’appartement peut accueillir jusqu’à 3 personnes. Pour un investisseur, c’est la promesse d’une location rapide, à des étudiants attentifs au budget, mais exigeants sur le cadre. À chaque chambre, un loyer mensuel étudié, compétitif et pensé pour optimiser le rendement locatif. Un exemple concret : trois baux séparés, trois flux de loyers. Derrière cette configuration, un actif porteur et solide — difficile de rater la cible avec une telle adresse.
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