Location T2 44m² avec cave à Paris 18 pour 1350€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 1350 €
- Prix au m² : 30.68 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce logement de 44m² au cœur du 18e arrondissement. Ici, on retrouve cet équilibre rare entre ville et tranquillité. Dès l’entrée, le ton est donné : une ambiance pensée, pratique. Imaginez-vous poser vos valises et profiter, sans perdre une minute à optimiser les lieux – c’est déjà fait.
Le séjour, environ 14 m², s’impose naturellement comme point de ralliement. Le mot d’ordre : invitation. Entre deux rendez-vous ou entre amis, chacun y trouvera sa place. La cuisine, tout équipée, suggère de vrais instants gourmands : cuisiner en gardant un œil sur la conversation ou finir la journée autour d’un plat simple, mais bien fait.
Poursuivons ensemble :
- Une chambre pensée pour le repos. Le mobilier reste facile à placer, le calme s’invite, la nuit aussi.
- Une salle de bain, WC inclus, tout fonctionne, rien de superflu. Les équipements récents simplifient la routine.
- Une cave en supplément : stockage garanti, les pièces de vie restent dégagées.
- Le quartier : animé, complet. Le métro Simplon (ligne 4) se rejoint en un clin d’œil. Paris s’offre à vous, sans complication.
- Des charges qui enveloppent tout : chauffage collectif, réseau internet, eau chaude, électricité. Le confort sans surprise, la prévoyance incarnée.
Ici, rien n’est laissé au hasard. Chaque mètre carré est mis au service de votre aisance. L’ensoleillement participe à l’atmosphère paisible ; en revenant du travail, l’impression de décompresser dès le palier franchi.
L’immeuble date de 1971, une génération solide, mais l’intérieur respire la modernité. Ce bien traduit une certaine idée de l’art de vivre à Paris : l’effervescence sans renoncer à une bulle de sérénité. Une opportunité, réellement, pour ceux qui cherchent à conjuguer exigence et praticité au quotidien.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans ce pied-à-terre de 44 m² à deux pas du métro Simplon, chaque mètre carré a été réfléchi pour offrir une expérience locative sans ombre au tableau. Ici, les charges sont intégrées, aucun imprévu à redouter. On ferme la porte et tout roule. Grâce à son exposition traversante, cet appartement baigne dans la clarté du matin jusqu’à la dernière heure du jour. Un atout concret, souvent recherché par les locataires exigeants du nord parisien.
L’ensemble s’inscrit dans un immeuble datant de 1971, dont l’entretien sérieux préserve la qualité du cadre de vie. C’est une valeur sûre, année après année, pour qui souhaite conjuguer placement pérenne et croissance patrimoniale sur un secteur en pleine transformation. À titre d’exemple, nombre de nos clients investisseurs ont constaté une stabilité et même une progression régulière des valeurs dans ce secteur en mutation rapide. La situation géographique forte et le dynamisme du quartier font toute la différence, loin des fausses promesses et des effets d’annonce.
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