Appartement 3 pièces 70 m² rénové à Clamart centre à 438000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 70 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous cherchez l’essentiel, sans artifice. Ce trois-pièces de 70 m² à Clamart s’impose alors comme une évidence. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une pièce à vivre baignée par le soleil, exposée plein ouest. La lumière s’installe naturellement à chaque heure du jour. On pense tout de suite à un début de soirée entre amis ou un dimanche tranquille en famille. Ici, la sérénité rencontre la simplicité.
Concrètement, ce bien propose :
- Un salon inondé de clarté où il fait bon se ressourcer
- Une cuisine agencée intelligemment, prête à réveiller vos inspirations culinaires du soir ou du week-end
- Deux chambres douillettes, pensées pour préserver votre quiétude nuit après nuit
- Une salle de bains épurée
- Des toilettes indépendantes
- Une cave, espace discret pour libérer votre intérieur
L’ensemble a été rénové avec pragmatisme, dans une copropriété empreinte du caractère des années 30. Les volumes s’orchestrent avec justesse pour circuler sans contrainte. Tout est à portée de main : les boutiques pour les courses rapides, les écoles pour les enfants, le marché de quartier. Difficile de s’en lasser.
Côté rue, le calme prédomine. L’esprit village subsiste dans ce secteur recherché de Clamart, rare trait d’union entre vie urbaine et atmosphère sereine. Aucun effort inutile : l’ascenseur vous accompagne directement au troisième étage, pour ne jamais sacrifier votre confort au quotidien.
Quels avantages retiendre :
- Position centrale, commerces et établissements scolaires à quelques pas
- Modernité et rénovation soignée, pour éviter les mauvaises surprises
- Silence préservé, une denrée rare au cœur de la ville
- Fonctionnalités judicieuses, de l’ascenseur à la cave
- Double vocation : achat patrimonial, résidence principale ou locatif de qualité
Saisir une telle occasion, c’est choisir la rareté sans compromis. Ce bien conjugue rationalité et confort. L’adresse coche toutes les cases pour construire, transmettre ou tout simplement savourer un quotidien apaisant à deux pas de Paris. Parlons-en ensemble : ce genre de lieu ne reste jamais longtemps disponible.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement repensé de fond en comble, pour ceux qui aiment les lieux qui racontent une histoire tout en offrant un confort irréprochable. Rare sur le marché, ce cocon de 70 m² voit chaque pièce baignée par une douce lumière de l’ouest, surtout à l’heure où le soleil décline et où le quartier prend vie. Nous sommes ici au cœur de Clamart, tout juste à portée des commerces et des établissements scolaires, dans l’un de ces immeubles emblématiques de la fin des années folles. Ceux qui privilégient la tranquillité sans sacrifier l’accès rapide à tout ce qui compte y trouveront leur compte.
Voici un bien qui plaît à l’œil averti : au troisième étage, dans une copropriété à taille humaine qui fleure bon les matériaux nobles et les charmes d’antan. Vous cherchez un placement à la fois sûr et offrant de réelles perspectives de valorisation ? Ce logement coche toutes les cases. Quartier coté, potentiel locatif solide, prestations actuelles. Le confort d’aujourd’hui, la valeur ajoutée de demain, le tout dans un environnement feutré, à deux pas du cœur battant de la ville. Un choix aussi bien pour l’investisseur exigeant que pour celui qui cherche à allier plaisir et stratégie patrimoniale.
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