Location appartement 186 m² avec terrasses à Paris 16 pour 8000 € mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 186 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
- Loyer : 8 000,00 €
- DPE Énergie : C (154 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie qui conjugue volume, lumière et adresse confidentielle ? Cet appartement de 186 m² niché dans la discrète rue Boileau, en plein 16ème arrondissement de Paris, réunit tous les fondamentaux d’un investissement pérenne et confortable. Dès l’entrée, la générosité des espaces s’impose. La clarté naturelle habille ici chaque pièce, offre une ambiance oxygénée, propice à la détente après vos journées exigeantes.
En rez-de-jardin, le séjour s’ouvre tout droit sur une terrasse de 32,87 m² — un atout rare en cœur de Paris. Imaginez l’été, un déjeuner au grand air, ou l’automne, un café à l’abri des regards. La salle à manger attenante et la cuisine équipée invitent à des dîners sans contrainte, qu’il s’agisse d’accueillir la famille ou des relations professionnelles.
- Salon généreux donnant sur une vaste terrasse
- Suite principale avec dressing sur-mesure et salle d’eau confidentielle
- Deux chambres distinctes, idéales pour enfants, bureau ou espace d'invités
- Salle de bains contemporaine, WC indépendant
- Buanderie dédiée et espace forme en sous-sol
- Accès direct à un parking privatif
- Résidence sécurisée dotée d’ascenseur
L’étage supérieur accueille la suite principale — votre refuge privé, rehaussé d’un dressing spacieux et d’une salle d’eau d’inspiration hôtelière. Deux autres chambres confortables complètent l’espace nuit, pensées pour une flexibilité maximale : chambre, bibliothèque ou bureau, selon vos besoins. Une salle de bains bien pensée et un WC indépendant renforcent la fonctionnalité de l’ensemble.
Au sous-sol, vous profitez d’une buanderie pratique et d’une salle de sport réservée à vos routines. Tout a été imaginé pour que chaque membre de la famille trouve sa place. Le chauffage électrique individuel vous laisse la maîtrise de vos consommations et du climat intérieur.
L’adresse elle-même offre un réel privilège. À deux pas des commerces, écoles et transports, ce secteur se distingue par son calme et sa dimension préservée, tout en restant connecté aux centres d’intérêt de la capitale. La terrasse constitue un trait d’union naturel entre effervescence parisienne et parenthèse personnelle.
Ce bien, par sa combinaison d’espaces, ses équipements et son emplacement, se fait discret sur le marché et synonyme de qualité de vie supérieure. Si vous êtes prêt à franchir une nouvelle étape, je vous invite à venir apprécier sur place ce que les mots expriment à peine.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le 16ème arrondissement, où élégance rime avec confort au quotidien, cet appartement de 186 m² joue dans la cour des grands. Imaginez deux vastes terrasses inondées de soleil, de quoi savourer un café au lever du jour ou prolonger vos soirées, loin du tumulte parisien. Ici, aucune concession à faire : une salle de sport privative au sous-sol pour maintenir la forme, et un accès direct au parking, atout précieux sous la capitale. Ce bien s’adresse à ceux qui souhaitent allier vie de famille apaisée, ou bail société sans compromis. À 8 000 € mensuels, le ratio entre standing et investissement prudent reste rare sur le marché local. Pour qui recherche à la fois valorisation patrimoniale et cadre de vie privilégié, cette adresse coche toutes les cases.
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