Fonds de commerce 31 m² galerie d'art à vendre 75007 Paris 45 000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Fonds de commerce
- Surface totale : 31 m²
- Hauteur sous plafond : 3,90 m
- Type de boutique : Galerie d'art
- Linéaire de façade : 5 m
- Vitrine visible : Oui
- Store motorisé : Oui
- Rideau de fer : Oui
- Toilettes privatives : Oui
- État : Entièrement rénovée
Visite guidée
Vous voilà devant une adresse confidentielle, au cœur du 7ᵉ arrondissement. Cette galerie raffinée, tout près de Saint-Germain-des-Prés, occupe 31 m² d’un espace ultra-visible, bien en vue sur l’un des boulevards les plus fréquentés du quartier. Ici, la clientèle se renouvelle sans cesse. Entre artistes résidents, curieux de passage et touristes avisés, aucun jour ne ressemble au précédent.
Dès le seuil franchi, impossible de rester indifférent devant l’effet de volume créé par une hauteur sous plafond qui tutoie les quatre mètres. Imaginez organiser votre accrochage avec une telle impression d’envolée… À cela s’ajoutent des rangements parfaitement intégrés. Tout ce qu’il faut pour structurer votre travail, exposer ou recevoir sans jamais perdre de place inutilement.
Le cœur de l’espace réserve une surprise : un escalier sobre mène à la mezzanine, dominée par de larges arches, discrètement contemporaines, qui donnent le ton. On respire. La lumière circule partout. Pour exposer votre collection de lithos, de photos ou de sculptures, ce cadre mettra chaque pièce en valeur, quelle que soit votre esthétique. Tout invite ici à la création et au dialogue.
- Position haut de gamme : tout proche des adresses les plus prisées de la Rive Gauche.
- Volume rare : un local baigné de lumière, plafond culminant à 3,90m.
- Visibilité maximale : vitrine linéaire de près de cinq mètres, impossible à manquer au passage.
- Entièrement réhabilitée : rénovation récente, alliance de matériaux actuels et d’élégance intemporelle.
- Protection renforcée : sécurité garantie grâce à des stores motorisés et rideau métallique, pour ouvrir l’esprit tranquille.
L’espace peut démarrer sur-le-champ. Installation rapide, toilettes privatives pour votre équipe, environnement pensé pour faciliter chaque détail de votre quotidien. Tout est déjà en place, vous n’avez plus qu’à y imprimer votre empreinte.
Un quartier en mouvement, une clientèle diversifiée, une vitrine sur la vie culturelle parisienne. Voilà un cadre de travail équitable et stimulant, comme en rêvent ceux qui aiment allier réussite professionnelle et moments de création. Ce fonds de commerce est un exemplaire rare, une opportunité pour propriétaires exigeants et investisseurs avertis. Ne tardez pas à poser vos valises ou vos œuvres : ici, chaque mètre carré compte.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce fonds de commerce au cœur du mythique Saint-Germain-des-Prés conjugue visibilité rare et adresse d’exception. Grâce à ses 5 mètres de façade sur l’un des boulevards les plus animés, chaque passant devient un client potentiel, qu’il soit voisin ou voyageur en quête de raffinement.
L’espace intérieur offre 31 m² subtilement exploités, mis en lumière par une hauteur sous plafond de 3,90 m. L’architecte a insufflé à cette boutique une note contemporaine, à la fois accueillante et sophistiquée. Imaginez une galerie d’art intimiste, ou la mise en valeur de produits rares : ici, tout prend une dimension nouvelle.
Il s’agit sans détour d’une opportunité patrimoniale singulière, prête à séduire ceux qui veulent investir intelligemment dans l’un des quartiers les plus courus de la rive gauche. Le potentiel locatif, dans cette enclave prisée de la capitale, ne laisse place à aucune hésitation. Voilà une adresse qui coche toutes les cases d’un investissement inspiré et durable.
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