Location studio meublé 19m2 à CERGY proche gare idéal étudiants 630€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 19 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État intérieur : Rénové
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Loyer mensuel : 550,25 €
- Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio meublé de 19,47 m² situé à CERGY, à proximité immédiate du centre commercial 3 FONTAINES et de la gare CERGY PREFECTURE offrant un accès facile par RER. Ce logement a été récemment rénové, optimisant ainsi chaque mètre carré pour un confort de vie inégalé.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse qui invite à la convivialité:
- Surface habitable de 19,47 m² optimisée.
- Cuisine aménagée pour un maximum de praticité.
- Salle d'eau moderne avec WC intégrés.
- Cave privée pour un espace de rangement supplémentaire.
- Résidence avec ascenseur pour un accès facilité.
La pièce principale offre une ambiance chaleureuse grâce à sa luminosité naturelle, idéale pour vous détendre après une journée bien remplie. Son agencement pratique met en avant un coin cuisine fonctionnel, parfait pour les repas en solo ou les soirées accueillantes. La salle d'eau, récemment modernisée, assure tout le confort nécessaire avec ses installations contemporaines.
En plus de son intérieur charmant, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités et des transports. Idéal pour les étudiants, ce logement saura répondre à vos attentes, tout en gérant des coûts de chauffage et d'eau chaude collectifs pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité séduisante à Cergy!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cergy, située dans le Val-d'Oise (95), est une ville dynamique qui allie nature et urbanité. À seulement 30 kilomètres de Paris, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un accès facilité grâce à un réseau de transports en commun performant.
Cette ville possède de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, plusieurs écoles de renom et des infrastructures de transport comme le RER A. Les habitants trouvent tout ce dont ils ont besoin à proximité, renforçant ainsi l'attractivité du marché immobilier à CERGY.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts que l'on peut découvrir dans ses parcs et jardins. Cergy offre également une multitude de loisirs, incluant des installations sportives, des centres culturels et une programmation festive tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est en pleine croissance. Les biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une destination privilégiée pour acheter à CERGY.
Pour les investisseurs, Cergy représente une opportunité intéressante grâce à son développement économique actif et son emplacement stratégique. Le potentiel de valorisation des biens est fort, rendant la ville attractive pour ceux qui souhaitent investir à CERGY.
En somme, Cergy combine tous les atouts pour séduire les futurs habitants. Une communauté accueillante, de nombreux services publics et une éducation de qualité créent un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Que vous souhaitiez acheter à CERGY pour y vivre ou pour louer, cette ville saura répondre à vos attentes. Son ambiance conviviale, ses nombreuses activités et la proximité de Paris en font un lieu de vie idéal.
Stages, bureaux et espaces de coworking attirent également de nouveaux entrepreneurs dans la ville, favorisant son développement et son dynamisme économique.
En conclusion, Cergy se positionne comme un choix judicieux pour quiconque cherche à s'installer ou à investir dans l'immobilier dans une ville à la fois verte et moderne.
Venez découvrir cette ville pleine de vie et considérez l'opportunité de faire de Cergy votre prochain projet immobilier !
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 19,47m², entièrement rénové, est idéalement situé à deux pas du centre commercial 3 FONTAINES et de la gare CERGY PREFECTURE, offrant ainsi un accès privilégié aux transports. Avec une pièce principale lumineuse et un coin cuisine aménagé, il s'adresse particulièrement aux étudiants et aux jeunes professionnels en quête de confort. Son potentiel locatif attrayant, à seulement 550,25 € par mois, en fait une opportunité intéressante sur un marché en pleine expansion.
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