Location T3 45m² avec 2 chambres transformables à Argenteuil 800€ charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 45 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Loyer : 800€/mois
- Charges : Incluses
- Dépôt de garantie : 650€
- État général : Bon
- Localisation : ARGENTEUIL (95100)
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 45m² situé à Argenteuil, un espace à la fois confortable et pratique. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui illumine chaque recoin, renforçant ainsi une atmosphère accueillante. Ce bien présente une configuration originale idéale pour une colocation ou un aménagement flexible.
À première vue, les atouts de cet appartement sont nombreux:
- Configuration optimisée: 2 chambres spacieuses dont une se transforme facilement en salon
- Double salle d'eau: deux salles de bain fonctionnelles pour un confort accru
- Prix abordable: 800€ charges comprises, avec dépôts de garantie raisonnables
- Proximité des commodités: environnement calme et accès facile aux transports
- Ambiance chaleureuse: intimité et confort au rendez-vous
En entrant, vous serez immédiatement enveloppé par une sensation de bien-être. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux qui invite à de chaleureux moments de vie. La configuration permet de redéfinir les espaces selon vos besoins, rendant ce lieu d'exception adaptable à votre quotidien.
Les deux chambres, judicieusement agencées, offrent à chacun un espace privatif. La possibilité de transformer l'une d'elles en coin salon est un atout indéniable, parfait pour recevoir des amis ou simplement se détendre. Avec deux salles d'eau à disposition, vous ne manquerez jamais de confort, ce qui est particulièrement appréciable pour une colocation.
En termes de localisation, cet appartement à Argenteuil est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre bien-être quotidien. Les transports sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre Paris en un clin d'œil. Ce cadre de vie paisible est une véritable invitation à profiter des joies d'une vie tranquille tout en restant connecté à la métropole.
En conclusion, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et un loyer abordable. Ne manquez pas la chance de transformer ce bien en votre cocon idéal.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 45 m² à Argenteuil, idéal pour la colocation, dispose de deux chambres et de deux salles d'eau, maximisant ainsi son potentiel locatif. Sa localisation en rez-de-chaussée offre un accès facilité tout en garantissant un cadre de vie calme et convivial. Avec un loyer attractif de 800 € charges comprises, cet investissement représente une opportunité idéale pour optimiser vos revenus locatifs dans un secteur en plein développement.
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