F2 39m² au 2ème étage avec parking à Saint Leu La Foret pour 745€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 39 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Loyer : 745 €
- Charges incluses : 70 €
- Prix au m² : 19.1 €/m²
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Découvrez cet appartement F2 lumineux situé à Saint Leu La Foret, un véritable cocon de tranquillité. Au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, cet espace de 39m² (35m² au sol) offre une atmosphère paisible, parfaitement adaptée à une vie confortable.
L'appartement se distingue par ses caractéristiques uniques :
- Un salon spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
- Une chambre confortable, propice au repos,avec de grands placards.
- Une cuisine aménagée fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Une salle de bain moderne avec WC, garantissant confort et praticité.
- Une place de parking en sous-sol, un vrai atout dans la région.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde le salon, créant une ambiance chaleureuse. Le coin repas, baigné de lumière, invite aux moments conviviaux. La chambre, quant à elle, offre un espace apaisant, parfait pour se retirer après une longue journée.
Profiter de la vie à Saint Leu La Foret, c'est bénéficier d'un cadre serein, tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un loyer de 745€, comprenant 70€ de charges, cet appartement représente une opportunité rare. Ne manquez pas de visiter ce bien disponible dès le 15 juillet, un espace où la qualité de vie se conjugue avec l'élégance.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres au nord de Paris, SAINT LEU LA FORET offre un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale, alliant tranquillité et accessibilité.
Cette commune du Val-d'Oise se distingue par ses paysages verdoyants et un environnement résidentiel de qualité, parfait pour les familles et les professionnels cherchant à s'éloigner du tumulte urbain.
SAINT LEU LA FORET dispose d'un large éventail de commerces et d'écoles qui répondent aux besoins du quotidien.
Vous y trouverez des supermarchés, des boutiques de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, contribuant à faire de cette ville un lieu idéal pour acheter à SAINT LEU LA FORET.
Les transports en commun sont également un point fort, avec des lignes de bus et la gare de SAINT LEU LA FORET permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
Cela rend la ville idéale pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant profiter du confort d'une vie en périphérie.
La qualité de vie à SAINT LEU LA FORET est remarquable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc des Potiers et le bois de la Garenne, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants.
Les services de santé, les équipements sportifs et les diverses associations contribuent à un cadre de vie agréable.
Les activités culturelles et de loisirs sont variées, permettant à tous de s'épanouir.
Côté marché immobilier local, SAINT LEU LA FORET propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardins.
Actuellement, le marché est dynamique, avec une tendance à la hausse qui attire les primo-accédants ainsi que les investisseurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT LEU LA FORET représente une opportunité stratégique.
La demande augmente de manière constante, assurant ainsi un potentiel de valorisation intéressant pour les biens immobiliers.
En somme, cette commune conjugue un cadre de vie agréable, des services complets et un marché immobilier attrayant, faisant de SAINT LEU LA FORET un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à SAINT LEU LA FORET ou simplement y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 39 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence tranquille à Saint Leu La Foret, offrant premium d'intimité et de calme. Profitez d'une cuisine aménagée et d'une place de parking en sous-sol, ajoutant une réelle valeur à cet espagnol déjà séduisant. Avec un loyer de 745€ dont 70€ de charges, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur prisé.
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