Maison 8 pièces 160 m² avec sous-sol à LINAS pour 670 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 670 000,00 €
- Surface habitable : 160 m²
- Surface terrain : 1144 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette propriété de qualité supérieure située dans le secteur paisible de Linas, édifiée sur un terrain spacieux de 1144 m². En poussant la porte, vous serez immédiatement accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse, créant une atmosphère propice à la vie en famille.
Laissez-vous séduire par les multiples atouts de cette magnifique maison:
- Espace de vie exceptionnel: salon-séjour cathédrale offrant une luminosité incroyable
- Cuisine moderne: entièrement équipée et aménagée
- Chambres spacieuses: 4 grandes chambres pour le confort de tous
- Sous-sol total: possibilité d'aménagement en appartement supplémentaire
- Espace extérieur agréable: jardin, terrasse et plusieurs places de stationnement
Au premier étage, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour cathédrale qui invite à la convivialité. Sa hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de liberté, tout en bénéficiant d'une lumière naturelle généreuse. À côté, la cuisine est un véritable atout, équipée et aménagée pour sublimer vos moments de partage autour d'un repas.
Poursuivons notre visite au deuxième étage, où vous découvrirez la belle mezzanine servant de bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Les trois chambres supplémentaires offrent un refuge paisible, complétées par une salle de bains moderne avec balnéo, transformant chaque journée en un véritable moment de bien-être. À l'extérieur, le jardin verdoyant et la terrasse vous promettent de belles soirées d'été, et les stationnements pratiques ajoutent une touche de commodité.
Cette propriété se distingue par sa polyvalence, s'adaptant ainsi aux besoins de votre famille tout en offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour se ressourcer. À l’issue de cette visite, vous comprendrez pourquoi cette maison n’attend que vous pour écrire son histoire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette localité se trouve à proximité immédiate de la capitale, offrant un accès rapide à Paris par le biais des réseaux routiers et ferroviaires. Ce cadre de vie paisible est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté de la campagne tout en restant connectés aux activités urbaines.
Les points d'intérêt de cette cité sont variés et attirent de nombreuses familles. On y trouve des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Les infrastructures sont modernes et répondent aux besoins des habitants.
Qualité de vie est le maître mot à cet endroit. Les espaces verts y sont préservés, et les parcs permettent aux résidents de profiter d’un cadre naturel. Les activités de loisirs abondent, avec des associations sportives et culturelles qui dynamisent la vie locale, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il est caractérisé par une forte dynamique, attirant un public varié. On y trouve des maisons individuelles, ainsi que des appartements adaptés aux attentes des acheteurs. Les prix restent attractifs, ce qui en fait une destination prisée pour investir à LINAS.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cet endroit offre des atouts indéniables. La demande locative est en constante augmentation, ce qui garantit un bon retour sur investissement. La commune bénéficie d'un potentiel de valorisation fort, attirant ainsi les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les projets d'aménagement urbain prévus dans cette destination visent à renforcer son attractivité. Avec de nouvelles infrastructures en perspective, il est judicieux de considérer l'immobilier à LINAS comme une affaire en devenir.
Diversité et dynamisme caractérisent également le tissu économique local. Ceci contribue à créer un environnement propice à l'épanouissement des jeunes actifs, favorisant ainsi l'installation de nouvelles familles dans la région.
Cette ville représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre, tout en offrant des opportunités pour ceux désireux d'acheter à LINAS. Les activités culturelles et sportives enrichissent le quotidien des résidents et créent un sentiment d'appartenance à cette communauté dynamique.
Enfin, la proximité de la nature, combinée à des infrastructures de qualité, assure un cadre de vie idéal pour les jeunes couples, les familles, et même les retraités recherchant un environnement serein. Investir à LINAS est donc une décision phare pour garantir une capitalisation à long terme au sein d'une région en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Cette propriété de qualité supérieure allie confort et espace sur un terrain généreux de 1144 m² dans un secteur calme de Linas, idéal pour les familles. Avec ses quatre chambres, un vaste salon séjour cathédrale baigné de lumière et un sous-sol total offrant un potentiel d’aménagement en appartement, elle promet d'être un bel investissement. De plus, la présence de plusieurs stationnements ainsi qu'une belle cave voutée ajoutent une valeur ajoutée indéniable à cette demeure.
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