Maison familiale 130m2 avec terrasse à Limours 530000€ idéalement située
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 130 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 435 m²
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : A
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale récente située à Limours, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son emplacement en impasse, garantissant tranquillité et sécurité. Un agréable hall d'entrée vous accueille et vous guide vers un vaste séjour/salle à manger, baigné de lumière grâce à sa double exposition et donnant sur une terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente.
Cette maison dispose de nombreux atouts:
- Superficie généreuse de 130m² répartis astucieusement
- Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale
- Terrain de 435m² offrant un jardin parfait pour les enfants
- Maison en excellent état, habitable sans travaux
- Classe énergétique A, garantissant des factures réduites
À l'extérieur, le jardin spacieux vous permettra de profiter des journées ensoleillées et d'organiser des barbecues en famille. En accédant à l'étage, un palier accueillant mène à trois chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. La suite parentale, quant à elle, possède un dressing et une salle d'eau privative, assurant un espace de repos exclusif.
La salle de bains familiale est moderne, jouissant d'un agencement réfléchi, tandis que les WC sont séparés pour plus de commodité. Un cellier avec buanderie et un garage attenant viennent compléter cette offre, facilitant encore plus votre quotidien. Le cadre extérieur, entouré de verdure, vous offre des possibilités d'activités et de promenades. Cette maison est une opportunité rare à Limours, à proximité d'écoles et de commerces, permettant un accès facile et rapide aux services locaux.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette commune bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de la forêt de Rambouillet. C'est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à fuir l'agitation urbaine, tout en restant à quelques pas des grandes métropoles. L'accessibilité de cette localité est facilitée par le réseau de transports en commun, notamment la ligne de train qui relie cette ville à Paris en moins d'une heure.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette cité. On y trouve de nombreux commerces de proximité ainsi que des établissements scolaires réputés, parfaits pour les familles. Les services de santé et les infrastructures sportives complètent l'offre de cette ville dynamique, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
La qualité de vie est un atout majeur ici. Les espaces verts sont omniprésents, avec plusieurs parcs et jardins qui invitent à la détente. Les possibilités de loisirs, telles que les associations sportives et culturelles, font de cet endroit un lieu de vie épanouissant, où chacun peut trouver une activité à son goût.
En ce qui concerne le marché immobilier à LIMOURS, la tendance actuelle est à la hausse. Les biens proposés varient des appartements récents aux maisons individuelles, répondant ainsi à toutes les attentes. Ce lieu attire de plus en plus d'acheteurs grâce à ses prix compétitifs par rapport à d'autres communes voisines, réunissant ainsi les conditions parfaites pour une acquisition réussie.
Pour ceux qui envisagent d'investir à LIMOURS, le dynamisme de ce marché est propice à une forte valorisation des actifs. Les programmes neufs, particulièrement attractifs, rencontrent un vif succès auprès des primo-accédants et des investisseurs, attirés par la forte demande locative observée dans la région.
Cet endroit prisé par les familles et les jeunes professionnels présente de nombreux atouts : un cadre de vie agréable, des infrastructures de qualité et une ambiance conviviale. Ces éléments font de cette commune une destination privilégiée pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
À proximité, les paysages naturels et culturels enrichissent encore l'expérience de vie ici. Les activités de pleine nature ne sont qu'à quelques encablures, et les événements culturels locaux contribuent à l'animation de cette ville.
Vivre ici c'est également bénéficier d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les habitants de cette localité s'impliquent activement dans la vie communautaire, renforçant ainsi le tissu social et créant un véritable sentiment d'appartenance.
Que vous souhaitiez acheter à LIMOURS ou envisager un investissement, cette ville offre un cadre de vie propice à l'épanouissement. Son marché immobilier dynamique ainsi que son cadre naturel exceptionnel vous séduiront sans aucun doute.
Cette cité, avec son essence locale unique, est assurément une destination de choix pour les futurs habitants. N'attendez plus pour découvrir ce que cette commune a à offrir et rejoindre une communauté en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale récente de 130 m² est nichée dans un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, idéal pour un mode de vie pratique. Le séjour lumineux double exposition s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant, tandis que la suite parentale avec dressing assure un confort optimal. Avec un terrain de 435 m² et un DPE de classe A, ce bien est non seulement habitable sans travaux, mais possède également un potentiel locatif intéressant dans un secteur recherché.
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