Location studio 21m² avec balcon à Paris 18 pour 691 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 691 €
- Surface habitable totale : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 13
- Balcon : Oui
- Score DPE Énergie : 340 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 21m² situé au cœur de Paris 18. À deux pas de la station de métro Lamarck, cet espace de vie intime offre une ambiance chaleureuse et confortable pour profiter de la vie parisienne tout en étant niché dans un quartier animé.
L'appartement se résume à une pièce principale lumineuse agrémentée d'un balcon, créant un espace à la fois accueillant et fonctionnel:
- Superficie optimale de 21,46 m² pour un studio efficace
- Balcon privé pour savourer votre café tout en admirant la vue
- Chauffage et eau chaude inclus, un confort évident
- Immeuble de standing assurant sécurité et calme
- Emplacement privilégié, à proximité des commerces et transports
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la pièce principale qui baigne dans une lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Ce lieu de vie, parfaitement agencé, vous permettra de réaliser vos aspirations les plus modernes dans un cadre paisible. L'accès à un balcon vous offre un petit coin de verdure, parfait pour lire un livre ou profiter d'un repas en plein air.
La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. La salle de bains, quant à elle, répond à toutes les exigences contemporaines. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie agréable au quotidien. À quelques pas, le quartier vous offre une multitude de boutiques, cafés et marchés, renforçant encore l'attrait de cet appartement unique. Ce bien représente une opportunité rare pour habiter ou investir dans un des quartiers les plus en vogue de Paris.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 21 m² est situé au cœur du 18ème arrondissement, à proximité du métro Lamarck, offrant un accès facile aux principales attractions parisiennes. Avec son balcon privé et son ambiance calme, cet appartement rénové présente un potentiel locatif intéressant, idéal pour les investisseurs recherchant une valeur ajoutée dans un quartier dynamique. À seulement 32.9 €/m², ce bien représente une opportunité rare sur le marché parisien actuel.
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